テナント店舗を借りる際に
耳にするかもしれませんが、
A工事、B工事、C工事
という区分があります。
簡単にいいますと、
誰が工事費用を負担するのか？という
区分のことです。
A工事は、
建物の共用施設や通路などを
オーナーが負担する工事のことを言います。
B工事は、
空調や防災設備、壁や天井など、
テナント側の希望によって、
新設する工事で、
施工業者はオーナーが選定しますが
費用負担はテナント側が行います。
C工事とは、
店舗の内装工事、照明工事など
テナント側が負担する工事のことです。
オーナーを介さずに工事が行えるため
費用を抑えることもできます。
この区分を知っているだけで、
払わなくていい費用を払ってしまったり
する心配がなくなります。
また、打ち合わせの段階で
どの部分を「誰が」負担することに
なるのかを明確化することができます。
初めて店舗をオープンする際、
工事区分などを
全てを把握することはできないと思いますので
信頼できる会社に対応してもらうのがイイと思います。
MURASEでも
内装、外装工事から、電気、空調、給排水など
建物全体を対応しておりますので、
ぜひ、ご相談ください。
店舗を借りてから退去するときのことまで
考えたご提案をさせていただきます。
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