全然更新していませんが、仕事はしっかりやってます。

むしろ3月4月は忙しかったです。

 

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

 

平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

弊社におきましては、下記期間、誠に勝手ながら休業とさせて頂きます。


 

 

■ゴールデンウィーク休業日

 4月30日(火)~5月8日(水)

5月9日(木)から通常通りの営業となります。


 

 

なお、上記期間のお電話及びメールでのお問い合わせにつきましては、受付のみとさせていただき、5月9日より順次ご対応させていただきます。


 

 

お客様各位には、何かとご迷惑、並びにご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

今後とも変わらぬお引き立てを賜りますようよろしくお願いいたします。


 

 

 

                有限会社 岩倉産業 高森営業所

                         茂木 公和

                       ℡0463-72-8150


 

 

 

http://www.iwakura-sangyo.com/


HPのアドレスです。

 

宜しくお願い申し上げます。

 

平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

弊社におきましては、下記期間、誠に勝手ながら休業とさせて頂きます。


 

 

■夏季休業日

平成30年8月8日(水)~8月15日(水)

※8月16日(木)から通常通りの営業となります。


 

 

なお、上記期間のお電話及びメールでのお問い合わせにつきましては、受付のみとさせていただき、16日より順次ご対応させていただきます。


 

 

お客様各位には、何かとご迷惑、並びにご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

今後とも変わらぬお引き立てを賜りますようよろしくお願いいたします。


 

 


 

有限会社 岩倉産業 高森営業所

茂木 公和

0463-72-8150


 

 

 

http://www.iwakura-sangyo.com/


HPのアドレスです。

 

宜しくお願い申し上げます

 

 

私なりに考える不動産投資における大事なことをとりあえず3つほど書こうかとおもいます。

あくまで私の経験や知識によるものです。

3つといいましたが、不動産投資で大事なことなんてのは考えたらキリがないほどたくさんあります。

詳しく知りたい人は本をたくさん読んでください。

投資をいうのは不動産に限らず熟慮に熟慮を重ね、どれほど慎重に慎重を重ねても失敗するときは失敗します。

まずそれを頭においたうえでお読みください。

 

 

1.無理をしない。

 当たり前といえば当たり前すぎることですが、非常に重要です。

 無理をしてきっついローンを組んだりしたら後が大変ですよ。

 常に満室状態とは限らないですし・・・。

 

 私の考えでは、投資家を仕事としている人でもないかぎり投資はあくまで副業です。本業の仕事ではありません。

 副業だというのになぜ無理をする必要があるのかということです。

 不動産投資を始めて最初の物件がまあまあうまくいったりすると、次の物件で欲をかいてしまいそうになります。

 そういう場合は、最初がうまくいったのは完全に運が良かったからであると考えてください。

 運がよかった以外に最初からうまくいくなんてありえません・・・ぐらいに考えておいてください。

 欲をかけば、それは無理をすることに繋がりかねませんので十分ご注意ください。

 

 

2.できるだけ近場で。

 遠いより近いほうがいいに決まってます。

 遠ければ管理会社に全部任せればいいという考えもありますが、

 やはり不動産の所有者の責任として全部を任せっきりというのもいかがなものかと思います。

 所有している不動産の現況等を所有者がまったく確認できないというのはトラブルの元にもなりかねません。

 こんど不動産投資を始めようかな~と考えている人は、最初の物件はできるだけご自身の家から近い場所をおすすめします。

 

 

3.誰が住んでいるのか。

 学生であれば、卒業と同時に引っ越す場合が多いです。

 収入の不安定な方であれば、家賃の滞納のリスクがあります。

 どんな人が住んでいて、その人がどのように生活をするのかも考えたほうがいいかと思います。

 その為には、物件購入を検討しているエリアについて予め調査する必要があります。

 安さや利回りなどの数字だけではわからないとこもたくさんあるということです。

 

不動産投資もいろいろなやり方があります。

そのときの経済状況、物件の状況等により正解というものは変わってきてしまうものではありますが、

私が考える基本的な事柄を書かせていただきました。

 

 

弊社のHPです。

 

http://www.iwakura-sangyo.com/

 

宜しくお願い申し上げます。