2008年10月20日(月) 21時30分23秒

物件探索

テーマ:起業・副業

年明けの法人化を目標に、カメの様な歩で、色々動いておりますが・・・


まずは、物件探し&事業規模の検討。


アレコレと考えていると、ネガティブキャンペーンが発生しそうなので、焦点を絞る事と、事業計画書作成に向けた調査モノをしております。


最終目標が、かなり無謀計画に近いので、そこに近づく為の土台はしっかり築かなければいけないですね。




・・・で、とある物件に貼られていたオーナーのビラを頼りに、連絡を取ってみました。


現在は、札幌在住のご高齢オーナーさんで、地元に活気が戻るような事業をしようとしている起業家、特に若い人へ格安で物件を貸し出す為に取得した物件なのだそうで・・・

「賃貸料は、相場の半額を考えてますよ。」との事でした。


ただ・・・相場の半額と言っても、その物件だけが、ご近所を見渡しても飛びぬけて坪数がデカイ!!

結局、そのハコにあった大事業をやらないと、賃貸料だけで赤字になっちゃう・・・。


正直、その物件の1/3~1/2程度で良いんだけど・・・


まぁ、オーナーさんは、とても気さくな方のようなので、改めてお話を聞いてみようかと思っていますが・・・。


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