おはよ。東京都 三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野
市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井
新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調
布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京
市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野
台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着
年中無休 税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関
相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分
三鷹中央通り沿いにある 税理士事務所 水原会計事務所
相続・ 顧問税理士・節税相談 駆け込み寺（ 税金駆け込み寺）
で頑張る野良うさぎです。(^-^)/
今日は快晴の週明け。がんばろ。
昨日、東京都練馬区関町（武蔵関駅）のお客さんに、
地域域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設
立（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書
作成、生前贈与無料相談のとき（税金駆け込み寺）、いろいろ
聞かれたんだな。
「先日、相続が発生しました。亡くなった父が地方に所有する土
地が都市計画道路予定地に該当している場合、相続税が安くなる
ということは無いものなのでしょうか
」なんだな。
三鷹駅前徒歩1分にある税金駆け込み寺（水原会計事務所）は、
起業と相続を専門得意分野としている関係で、この分野での
無料相談が多いんだな。
相続の場合、被相続人が全国に土地を持っている場合があり、
相続人が知らない場合もあるので、まずその所有している土地を
確定することから相続税評価が始まるんだな。
その場合、その土地ごとに各種の法律上の制限による利用制限が
ある場合、申請すると、相続税が減額されることが結構あるんだ
な。今回の件はまさしく相談者の言うとおりなんだな。
いい嗅覚ないしいい勘しているんだな。
都市計画道路予定地には、実は地区・容積率・地積割合
による減額がばっちり認められているんだな。
都市計画上図を見て、都市計画道路予定地を確認する必要がある
ケースといえるんだな。
市町村役場等の建築指導課の窓口に都市計画図が備え付けられて
いるので、該当地を探す必要があるんだな。
該当箇所のコピーを入手できれば相続税申告時に用意万端なんだ
な。
もちろん、市役所の職員等に直接聞くことも、インターネットで
探すことも可能なんだな。
最近は地方自治体によっては、わざわざ足を運ばなくても
ホームページで確認することができる場合も結構あるので、知っ
ておくと便利かも、なんだな。
では、今日はこのへんでー。