ハウスメーカーが決まったら、土地探し！
既に土地がある方は読み飛ばしてもらって大丈夫です。
土地探しでは希望のエリアや大きさ以外に、高低差の有無やどこの方角に向いているかなどで決めますよね。
高低差があって玄関アプローチが階段になってしまう途中なら、荷物いっぱいある時や老後は大変だという事覚悟して購入すると思います。
ですが、どの方角向きの家を建てると理想の間取りになるかまで考えて土地を探す人は少ないんじゃないでしょうか？
土地は同じ新興住宅地だと北向きより南向きの方が高額な事が多いですよね。
南側に道路があるから陽当たりが良いですからね。
でも、間取りにとってはどうでしょうか？
間口10mの土地で考えてみましょう。
玄関は横から入る間取りにする施主さんもいらっしゃいますが、大体正面に持ってきます。
よくある
△こういう下駄箱を付けると、最低2マス。
そして、リビングも南に配置したいですよね？
リビングは8畳くらいとします。
すると、こんな感じ▽
ここから、施主さんの要望を入れていきます。
貴方はどんな間取りが希望でしょうか？
意外と多い要望が、「キッチンの横にダイニングテーブルを置きたい」
リビングと繋がった和室を希望される方も多いですね。
どうでしょうか？
和室に収納を付けたい？
シューズクロークが欲しい？
洗面所直結の外干しスペースが欲しい？
さて、どこに付けましょうか？
間口10mでこんな感じですから、もっと間口狭ければ間取りのバリエーションは狭まります。
南側に配置したい部屋は多いのに。
土地を決定する前に、上手くなくても自分の理想の間取りを描いてみたら、どれくらいの間口の土地を選べば良いか見えてくると思うんです。
間取り決定前に後悔してほしくないです。
間取り描くのも楽しいので是非考えてみてください(^O^)
▶︎間取りアドバイス始めました◀︎
※マイホーム検討中の方へ※
直営イシンの紹介はモデルハウス初回訪問前でなければ受けられません。気になる方はつんみかまで連絡ください♪
▶︎楽天ROOMも見てね♪◀︎
▽ネットショッピングで沢山ポイント貯めたいなら登録！
【必見】ポイントをお得に貯める方法♪は★コチラ★
応援よろしくお願いします☆