【✨ご成約決済✨】美瑛町憩町中古住宅
2021年4月28日無事契約決済完了いたしました！✨
今回は売主さん2人、買主さんはオーストラリア人とニュージーランドの方2人でした。私達は3ヶ月ほど前から買主さんと司法書士さんと共有のメールのやりとりを英語で何度も何度もしていました💦
ニュージーランドから証明書を司法書士さんのところに送ってもらったり、建物のことについて、建築確認や完了検査や色々なやりとりで、何度も壁に当たり、契約がなくなりそうになりながらも、やっぱり行けそう！と立ち戻ったり。。
毎回何かの困難に当たりましたが、ゆっくり時間をかけて一つづつ丁寧に解決してきました😆
さて、1人の売主さんは実は現在入院中。コロナ禍の中、売却しても良いか聞くなど直接面会して聞く本人確認はできず。。💦それならどうしようかと皆で知恵を絞り。。
その結果出たアイデアは。。
LINEでスマホの動画電話を利用すること！
LINEで繋いだスマホを看護師さんに患者さんのベッドまで持っていってもらい、本人を写して頂きます。そしてスマホから動画で本人の意思をしっかり確認！
売主さんは意識もはっきりしていて売却意思を確認できました！その司法書士さんとのやりとりを、また別のスマホで移してzoomオンラインでニセコの司法書士さんへその様子を配信。そこで本人確認オッケー👌となり、署名捺印などの次のステップへ進めました^_^
皆さんのご協力により本人確認などの難しかった問題もクリアしました。ほんとに感謝です✨
今回買主さんが依頼した、英語に堪能なニセコ在住の司法書士さん、代行の富良野の司法書士さんには大変お世話になりました^_^
そして、契約日当日！
買主さん、売主さん、代行の司法書士さん、みなさんで集まって契約決済。
私のたどたどしい英語でなんとか重要事項説明書、契約書、告知書、その他を一つづつ説明しました。英語でのやりとり契約は普段の5倍くらい疲れました（笑）たまに単語に詰まるときは、司法書士さんにも助けてもらいました^_^でも、終わると達成感とってもありました！
買主さんはニセコ在住のオーストラリア人とニュージーランド在住の方。とても人間的にすてきな方々です。夏までにはリペアしてすてきな家に生まれ変わるそうです。楽しみだな^_^
売主さんはやっと売却できたことで、とっても安堵されていました！良かった！長い間私を信じて家の売却を任せてくれたことに感謝です✨😊
今回もみんなが幸せな契約となりました❣️
良かった😊✨どうもありがとうございました✨
※SNS掲載は売主さん買主さんの了承を頂いてます^_^
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