消費税対策勉強会 | 青森・八戸で、冬暖かく、夏は涼しい高気密・高断熱で国産ヒノキのぬくもりのある木の家を作る☆夢をカタチにするブログ☆

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〜サイエンスホーム八戸(株式会社 橋長)の店長:橋本英文のブログ〜
木の家に帰りたい。
一日の疲れを癒してくれる、ほっこりとした僕の木の家へ


テーマ:

消費税対策勉強会

↑今日のブログのテーマはこちら

 

NO 1430

 

 

 

こんにちわ

 

八戸であなただけの

木の家を建てる

 

サイエンスホーム八戸店

(株式会社 橋長)

 

”家づくりは幸せづくり”

 

橋本英文(はしもとひでふみ)です爆  笑

 

 

 

 

今日は経営者

モーニングセミナーからの

スタートです晴れ

 

役員のため

朝5時にパークホテルに行きますビックリマーク

 

 

前回のモーニングセミナーは

実は寝坊して

行けなかったということであせる

 

今日は、遅れないように

前日9時過ぎには布団に入り

早寝の実践をしましたウインク

 

やっぱり

早く寝ると早く起きることが

できますね!!

 

 

 

<消費税対策勉強会>

 

 

先日の土曜日

 

八戸パークホテルにて

”失敗しない家づくりセミナー”

を開催しましたひらめき電球

 

このセミナーは

10年以上前から

開催しているセミナー

なんです照れ

 

 

家づくりで

失敗してしまう人を

出したくない!!

 

 

その思いで

始めたセミナーおねがい

 

 

だいぶ長い間

やってきましたニコニコ

 

 

 

このセミナーの特徴は

どのハウスメーカーで建てたとしても

役立つということ!!

 

 

本に書いていないような

住宅業界の裏話アセアセ

 

とにかく、失敗しないための

知識を伝授していく内容です上矢印

 

 

そして、売り込みをしない

という方針でやらせて

いただいていますひらめき電球

 

 

 

 

 

 

今回のテーマは消費税¥

 

 

住宅の

消費税増税について

 

基本的なことを

押さえておきましょうびっくり

 

 

Q 消費税が10%となるのははてなマーク

 

A 2019年の10月1日から

 

 

 

Q 住宅の場合は契約はてなマーク着工はてなマーク引き渡しはてなマーク

 

A 引き渡しが10月1日以降になると

  10%となります!!

  9月中の引き渡しならば

  8%でOKということになりますニコニコ

 

 

 

Q 引き渡しが10月1日以降でも

  8%になることがあるはてなマーク

 

 

A 増税の半年前(2019年3月31日)

  までに住宅メーカーと請負契約を

  取り交わしていれば完成・引き渡しが

  

  10月1日以降だとしても

  8%のままでOKということに

  なっていますおねがい

 

 

 

 

10月1日以降の

引き渡しは10%びっくり

 

救済措置として

3月以前の請負契約の場合は

10月以降の引き渡しでも

消費税が8%でいけるグッ

 

 

これが

基本的に押さえておくべき

ポイントです晴れ

 

 

 

 

請負契約というものには

間取りプランや見積もりが

添付されていて

契約金額が記載されています!!

 

 

請負契約の後に

プランや金額が

変わることもありますびっくり

 

 

 

さて、そんな場合を想定した

ご質問をセミナー参加のお客様から

いただきました!!

 

 

 

 

 

もし

請負契約後に

 

やっぱり

もう少し部屋数が

欲しいとなり

 

建物の間取りが

大きくなっていった場合

 

そして

それに伴って

建物の金額が請負契約時よりも

大きくなった場合でも

 

同じく8%のままでOKなのかはてなマーク

 

 

 

鋭い質問ですパンチ!

 

 

 

例えば

3月31日に2500万円の

請負契約を取り交わしていたとします

 

 

そして、その後

建物の間取りが変更になり

200万アップしたとします。

 

 

建物が200万アップしたので

200万アップした旨の

変更契約をしました。

 

 

それが

5月15日でした。

 

5月に入っているので

救済措置の3月は

越えていますねあせる

 

そして

7月1日に着工し

完成引き渡しをしたのが、

10月10日だったとすると

 

 

 

 

どうなるかというと下差し

 

 

3月31日に取り交わした

2500万の部分に関しては

8%でOKです。

 

 

でも

変更契約部分の200万は

建物の引き渡しが10月に

入ってしまっているので、

 

その部分は10%となるのです。

 

 

図のBみたいな感じです!!

 

 

このように

消費税増税については

色々なケースが考えられるんですびっくり

 

 

 

消費税のこと気になるから

色々聞きたいんだけど~びっくり

 

 

という場合は

遠慮せずにご相談くださいグッ

 

 

一般論ではなく

あなたの場合に合わせて

お話しします!!

 

 

 

でも

やるかどうか

わからないのに

 

個別で相談を

お願いするのは気が引けるショボーン

 

 

こんな声が

聞こえてきそうですが

 

大事なことですので

相談しててくださいニコニコ

 

 

もしくは

展示会とか

そういうイベントに

参加して

 

ついでに質問してみる方が

ハードル低いですよウインク

 

 

 

 

ちなみに

タイミングよく

サイエンスホーム八戸店でも

 

12月8日(土)、9日(日)で

見学会を予定しております。

 

 

10:00~17:00で

誰でもご見学いただけます。

 

 

12月8日のデーリー東北に

チラシを織り込みます

(一部地域を除く)

 

 

場所は八戸市大字大久保坂ノ上3 付近

(詳しくは地図をごらんください)

 

 

セカンドリビングがある家 

が見れますよ~

 

 

 

ということで

聞きたいことがあるけど、

個別で相談は緊張するショボーン

 

そんな時は

イベントのついでに

聞いてしまうのがいい方法です!!

 

 

住宅の場合は

3月末が近づくと

駆け込みが起こると思いますアセアセ

 

 

ハウスメーカーに

相談しようとしても

混んでしまって相談できなく

なってしまう可能性が出てきます笑い泣き

 

 

必要で相談したいのに

ハウスメーカーが忙しすぎて

相談できないのは辛いですよねショボーン

 

 

前回の5%から8%の時に

そんな状況になりました滝汗

 

 

 

早めに

相談することですビックリマーク

 

 

特に、消費税のことビックリマーク

自分の場合はどうなのはてなマーク

 

など気になる部分は

早めに解決していけると

いいですねグッ

 

 

気になる

ハウスメーカーさんが

混んでしまって

相談できない場合は

 

 

僕にメールなりいただければ

お答えします!!

 

 

 

 

今日は、ここまで

明日もよろしくおねがいいたしますウインク

 

 

 

 

 

 

 

木の家を建てるなら…

サイエンスホームを一度ご覧になってみてください。

真壁造り全国NO1のサイエンスホームの木の家。

”懐かしいのに新しい”そんな言葉がよく似合います。

グッドデザイン賞2014、2015連続受賞

 

 

 

 

 

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https://www.facebook.com/sciencehome.hachinohe

 

 

■サイエンスホーム八戸(株式会社 橋長)

http://sciencehome-h.co.jp

 

 

■サイエンスホーム

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■まいぷれ八戸のサイエンスホーム八戸のページ

https://hachinohe.mypl.net/shop/00000350442/

 

 

■suumoネットのサイエンスホーム八戸店のページ

http://suumo.jp/chumon/tn_aomori/rn_sciencehome/149750_0060/

 

 

 

 

 

 

 

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