ホームインスペクション京都代表の日常

ホームインスペクション京都代表の日常

失敗しない中古住宅の購入支援のホームインスペクション京都
不動産会社 1級建築士事務所 ホームインスペクション 耐震診断士の日常や情報を掲載します。
地元剣道道場 乙訓剣道協会での稽古
子供たちの指導にも取り組み
地域活性にも取り組んでいます。

私が耐震診断や耐震改修等のに取り組むようになり

保険鑑定人の資格を取得した理由には

阪神淡路震災でも東北地震でもありません。

 

 

熊本地震の時に耐震基準を満たしているにも関わらず

崩壊して建物を見に行ったからです。

 

阪神淡路地震は住宅がどうかと言うより街が崩壊しました

東北地震は洪水と原発の影響を多く感じました。

 

熊本地震は街も大きく変わりましたが、熊本城ををはじめ

建物に関しての報告が印象に残っています。

 

下記の写真は熊本へ倒壊した建物を調査に行った時の物です。


新基準で建てられ、現場検証の結果、欠陥も認められないのに

金物を引き千切り、通し柱を折り倒し崩壊しました。

 

建築基準法は最低の基準で安全では無い!

 

この頃から弊社の新築はほとんど長期優良住宅になり

中古住宅改修も耐震に配慮しながらアドバイスするようになりました。

 

特に耐震診断は数字だけを追いかけないで、全体のバランスを考えて

あえて補強しない箇所まで作りながら計画しています。

 

建築士さんや不動産業者、工務店からの耐震診断や

耐震改修の相談にもこたえるようにしています。

 

初心を忘れないよう取り組みます。

 

公認ホームインスペクター

耐震診断士

松田貞次

 

NPO法人日本ホームインスぺクターズ協会 近畿エリア部会長を拝命しました。

 

2019年度(令和元年)という記念すべき年度にふさわしく

 

もう一歩前進した部会作りをしていきたいと思います。

 

思えば、7年前まだホームインスぺクションの言葉が浸透していない時代に

 

単身東京まで研修を受けに行った時を思い出します。

 

ホームインスぺクションはこれからの時代には必要であり

 

この仕事は私にとって天職と感じた私は京都に帰ってすぐに

 

取り組んできました。

 

その事によりたくさんの恩恵や経験を得ることが出来てたことを

 

大変感謝しています。

 

その恩返しに少しでも協会の発展とホームインスぺクションの発展に

 

寄与出来るように取り組んで行きます。

 

 

ホームインスぺクション京都

公認ホームインスペクター 松田貞次

 

 

 

 

 

松田出演の床下編(^^)

参画しているIKインスペクション関西作成の動画です。



他に

全体編

小屋裏編

とあります。

一度ご覧あれ(^^)

私のホームインスぺクションは

基本

小屋裏・床下は必須です。

見てわかる物は不動産業者さんでも

お客様でも解ります。

隠れた瑕疵を探してその専門業者だと思います。

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前回は体のメンテンナンスの話をしました。

 

今回は剣道道具のメンテンナンスお話です。

 

私も週一ペースで道場の通っていますが

 

中学1年の娘は部活と道場を掛け持ちしています。

 

小学校の道場だけの頃からすれば4~5倍の練習量になるでしょうか?

 

体の成長とともに打ちも強くなり

 

相手が男子となれば相当負荷がかかっているのか

 

竹刀の痛む速度が飛躍してきました。

 

竹刀は毎日くらいチェックしてメンテナンスしないと

 

相手にケガさせてしまう危険があります。

 

それで練習用の竹刀をまとめ買いしました。

 

それがこれ・・

 

中学女子用です!

 

 

多くの竹刀をメンテナンスしながらローテーションする方が

 

長持ちするようです。

 

体も家も竹刀も

 

メンテンナンスが大事です。

 

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フットサルに剣道を続けてきた私は見た目関係関係なさそうな感じですが

50歳を回るといろいろとガタも来始めているようです。

体脂肪も14%

中性脂肪も問題ないですが

血圧が高めです・・・

 

松田家ど遺伝なのか若いころから高めで

少しくらいは気にしてません。

それよりストレスの方が駄目だと解釈して

特に食事制限等はしません。

 

 

血液サラサラスープという触れ込みなので

これを試してみたいと思います。

 

建物は住宅診断(ホームインスぺクション)

体は健康診断

 

建物は耐震改修工事等メンテナンス

体もケアが大事です!

 

両方築40年~50年

大事に使っていても

何らかの症状が出ています。

 

無理やりこじつけましたが

取り組んでいきたいと思います。

 

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