こんにちは。
キズナプラスハウス/(株)マサキ工務店
住宅事業部の高木です
「家づくり」において、土地探しは重要なポイントですね
ですが、いざ探してみると希望の地域に
なかなか良い土地がなかったりしませんか
もしくは、値段が予算から大幅にオーバーしていたり・・・・・・・・
そんなときに「旗竿地」を見かけることもあるかもしれません
「旗竿地」とは、文字通り旗のついた竿のように見える土地のことです
特徴的なのは、その形と比較的安価な坪単価でしょう
しかし、坪単価の安さに惹かれて購入すると
「こんなはずじゃなかった・・・・・・・・・
」
となってしまうかもしれません。
旗竿地は、文字通り旗竿のように細長い道路と接続しているので、
その細い敷地部分は駐車場や通路として使用することになります。
法律上は道路に２ｍ以上接していれば良いことになっていますが
幅が２ｍの場合、軽自動車を停めるだけですでに余裕がなくなってしまいます
車を複数台所有している場合は、縦列駐車になるので出し入れがかなり不便
さらに自転車を使用する場合、車の横の道路に余裕がないと
車をこすってしまう可能性がありますよね
また、旗竿地は奥まっている場合が多いので日当たりが悪い場合も多く、
隣地も近いためプライバシーや騒音で悩みが発生してしまうケースもあります
デメリット
も多い旗竿地ですが、デメリットをしっかり理解して
住んでから後悔のない土地選びをすることが大切です
では、その注意点とはどんなおのがあるのでしょうか
それは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
次回、お話しますね
これからも更新していきますので、ぜひご覧になってください
よろしくお願いします
(株)マサキ工務店 / キズナプラスハウス
住所：広島県福山市新涯町三丁目15-33
TEL ：084-953-2795 FAX：084-954-2914
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