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中国金融市場で金利スワップレートが低下し、2012年以来の低水準に
債務圧力が高まる中で中国人民銀行が借り入れコストを低めに維持するとの観測が
中国新聞網が財政省当局者の話として報じたところによれば、地方政府が今年の検査で報告した債務残高は16兆元となり、2013年6月の10兆9000億元から47％増
事情に詳しい関係者は、中国人民銀行と財政省が投資家にとって今年の地方債発行を確実に魅力的とする措置を検討していると指摘
【オージードル 1時間足】
0.8000ドル 売り厚め
0.7950ドル 売り厚め・超えるとストップロス買い
0.7900ドル 売り厚め・超えるとストップロス買い
0.7850-60ドル 断続的に売り
0.7800ドル OP27日NYカット
0.7790ドル OP27日NYカット
0.7750-60ドル 断続的に買い
0.7700-10ドル 断続的に買い
0.7650ドル 買いリアルマネー系ほか
香港メディアのサウスチャイナ・モーニング・ポストはこのほど、貴州省貴陽市や湖北省武漢市、江蘇省南京市など中国各地で今なお不動産の建設ラッシュが続いていると伝え、ゴーストタウンを建造しているのではないかと議論が起きていると報じていますね
記事は西側諸国ではゴーストタウンは通常、戦争や自然災害、疫病、経済政策の失敗によって生まれると伝える一方、中国では地方政府がＧＤＰを伸ばし、都市化の目標数値を実現するといった目的の過程で生み出されることが多いと指摘
中国全土で見た場合、ゴーストタウンは資源や重工業に極度に依存する中国東北部に多く存在するとし、中国東北部は経済の多様性に欠け、就業の機会が少ない地域と指摘
ゴーストタウンも、かつては隆盛を極めた新興都市だったけど、現在の中国には他のどの国よりも多くの新興都市が存在
経済が急成長を遂げた事で、至るところにゴーストシティーが生まれるという中国特有の副作用をもたらす結果に？
中国共産党が中華人民共和国の建国を宣言した1949年当時と比べ、同国の都市数は現在、600都市ほど多く、1980年代初めに始まった大規模な都市化で農村部は再区分され、都市へと生まれ変わり、都市化は未来へ向けた中国の発展計画の中心に
2000年代初めにはこうした動きが加速、すでに存在する都市の郊外から狭間にある未開発の地に至るまで、中国全土で新たな都市開発が始まり、比較的短い期間に多くの都市の規模が2-3倍に拡大、上海はわずか15年で7倍となり、人口は661万人から2300万人超へと大幅に増加
こうした広範囲な都市開発は野放しに行われているわけではなく、包括的な枠組みのなかで規則に従って建設が進められているけど…
中国の財政政策は地方自治体に対し、こうした大規模な都市計画に従うよう求めているけど、世界銀行によると同国の地方自治体は国の税収の40％しか受け取っておらず、自治体予算の80％を自分たちで賄わなければならない状況
その大きな助けとなるのが土地売買で、農地を安く買い占め、税金の高い宅地として売りに出して利ざやを稼ぐ事が
財政省によれば、2012年だけで地方政府は4380億ドルを土地売買から得た模様
不動産デベロッパーがこうした土地を購入する場合、土地をそのままにしておくことは法律で禁止されていて、何かしら建てなくてはいけないことになっているけど…
1から新たに都市を築くというのは長期に及ぶ構想であり、中国は実現までに約17年から23年かかると見込んでいる模様
ただ予定通り建設が進んでいる都市開発計画はほとんどないに等しく、大半がいまだに建設中
医療や教育などの公共サービスも必要となるため、新たな都市に人を居住させるには多額の費用がかかり、都市が完成してから実際に人口を維持できるだけの準備が整うまでには長い時間を要する事に
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