焼きそば～！！
先日の夜、
元々、来場予約をいれていたお客様が18時予定でしたが、30分経過しても来ない。
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40分経過
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来ず
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50分経過
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やはり来ず
この時間になると昼ごはんだけでは足りないので小腹が空いてきて始末が悪い。
カップ焼きそば食べようかな？？
と思っていたのですが、接客前だし
でも、来ないし
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1時間経過
来ず
こりゃ、来ないな
よし、食べよう
と、思い、ウキウキしながら、作り始め
待つこと3分経過
お湯を切って
ソースをいれて
さあ、後は混ぜて食べるだけ
いい匂いだなあ～
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「ぴんぽーーん」
「すいません、遅れました・・・・。」
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まじ？？？
この、ソースの匂いによる、食べるモード満点の状態で？？
ああ、焼きそば
マイ焼きそば君
断腸の思いで、部下に焼きそば君を託して接客しました。
残１
12月はとにかく販売がきつい。
師走といっても、12月上旬ぐらいまででないと、マンション買うどころではなくなります。
さっぱり、お客様きません。
急激に年が終わる予感になります・・・。
そんな中、完売に向けて、猛烈に契約数を上げていますが
先週の時点で
ラスト1戸
怒涛の追い上げ状態。
残すところ、モデルルームの部屋のみ
角部屋で日当たりもいいので、売れると思います。
ちなみに、予算がないので、自分で一眼レフで写真撮影してチラシに出しました・・・・。
最近、「何でも屋」みたいだなあ・・・・。
3年前に神奈川エリアで販売していたとき
12月25日に最後の1戸を売って完売した頃を思い出しました。
あの時も、きつかった・・・・。
ま、その分、感動も大きかったけど
最終コーナー 鞭を入れながらゴールを目指します。
バテバテにならなきゃいいけど
美人時計 美男時計
先月、ゴルフに行く前のTVで「めざにゅー」を見るのですが
そこで、紹介されていた
アクセスすると、そのときの時間で可愛い女の子がでてくるシステム
中々、面白いなと思って
後日、携帯からアクセスすると
重い、重い
全く繋がらない・・・・・。
たぶん、これ見て、癒される男たちが群がっているんだろうなあ～
と思っていたら
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・
おい、自分だよ
と、自虐しましたが
それからしばらくたって、アクセスしたら
美男時計が出来ていて
イケメン用
こりゃ、女の子に人気だろと思ったら
次は
ギャルバージョンやら
レースクイーンやら
韓国人バージョン
フランス人バージョン
など、多種類にわたっている状況
うーーむ 凄い
見たくなる
でも、これって
世な中、デジタル化している分
どっかで、人の温もりがほしいから、アクセスが増えるんじゃないだろうか？？？
まあ、自分もその中の一人ですが・・・・。
山あり谷あり
人生は山あり谷あり
どっかの人生本で出てきそうな格言ですが、最近、非常に感じます。
まあ、人生論かざすつもりはないのですが、
このご時勢、不動産業界は寒中の中、渡り歩いている状況で毎日が厳しいです。
で、仕事がうまくいっていないときは、結構、プライベートが充実していたりするもんで。
たとえば、お客様との交渉が上手くいっていなく、契約が出ていないと
プライベートでは、意外に充実してます。
が
しかし
仕事が上手くいって、契約も出始めてくると、プライベートでは散々な状態・・・・・。
不思議なものです。
今年もあとわずか、
とりあえず、この状態は変わりそうにありません・・・・。
最近の一戸建て
基本はマンション販売ですが、色々と勉強の為に一戸建てを見ることも多いです。
たまたま、とある紹介で、一戸建ての仲介をすることになり、先日契約してきました。
マンションと比べて、仕様設備は落ちる部分が多いのですが、
久しぶりに中を見ると
以外に
グレード上がっている！！
玄関扉など、ダイノックシートという、木の模様のような高級に見えるシートを付けていたり
ガラスがペアサッシだったり
と、唸る部分も多かったです。
クローゼットも奥が広い
トイレは、当たり前ですがウオシュレット
お風呂はTOTO製
以外に、キッチンなんかも、観音開きが多いかな、取ってが付かないスライドだったり
浄水器も標準だったり
悪くないです。
ただ、一戸建ての厳しいところは
2階に上がったとき、部屋が3部屋あるので、階段上がってすぐに3つのドアがあるので
物が入れずらい点・・・・。
引越し泣かせだとは思いました。
でも、
駅15分ぐらいで、30坪あって
2480万円は安い！！
お客様も4人家族のファミリーの方でしたが
すごく幸せそうでした。
毎度のことながら、
実際に部屋をみて喜んでいる姿は、いつみても癒されます！！
THIS IS IT
話題のマイケルジャクソン追悼映画を見てきました。
以前にも死去したとき書きましたが、いちファンとしては見なくてはいけないと思い
レイトショーで時間をやりくりして映画館へ
10時過ぎだから、空いているだろうなんて、思っていたら
完全 満席
満席の映画館なんていつ以来だろう？？
幼稚園でみた、「宇宙戦艦ヤマト」？
「ET」？
ぐらいだろうか・・・・・。
上映時間が2時間近かったので、どうやって映画にしているのか疑問でしたが
始まると
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息つくひまを与えない映像の連続！！
本当にリハーサルの映像か？？？？？
要所要所のスタッフの熱いインタビュー
本当に50歳？？と思わせるマイケルの動きと歌声！！
完璧に近い、舞台装置！！
わかっていながら、次の曲は？と思わせる内容
ただ、ただ圧巻の連続でした。
あっという間の2時間で
終了してエンドロールも全員席を立つ人もいなく
終わった瞬間
拍手喝采！！
凄い、普通の映画だって、こんなことはないのに
あらためて、マイケルジャクソンの偉大さを痛感しました。
自分もしばし、放心状態で、胸がいっぱいになりました。
なぜなら
・
このコンサートが本当に開催されていたら・・・・。
完璧なるエンターテイメント見れていたら・・・・・。
マイケルの歌に対する姿勢がこれで見納めかという寂しさが・・・・。
あのダンスが・・・・。
そんな気持ちでした。
ふと、横を見ると
泣いている男性が・・・・。
気持ちはわかるぞ！！
もう一度見たくなる映画でした。
合掌
サービス業たるもの
不動産とゴルフは密接な関係ですが
なぜだろう？？？
自分も結構はまっているのですが、
別に不動産やっていなくても、はまっていたと思う・・・。
それは、さておき
色々なゴルフ練習場に行きますが、今回、車のアクセスのよいところで見つけた
横浜の某練習場。
練習球も実際と同じ２ピースで贅沢。結構、エントランスなども豪華で、ややセレブっぽさがチラホラ。
カード式なので、カードを作るのに個人情報をだして作ってもらうと
若い女性の方が
「では、ご案内させていただきます。」
と、場所までエスコート
ずいぶんサービスいいなあ～。なんて思って
練習すること10分
「○○様。よろしいですか？」
とおじさんから声をかけられ
「私のここのマネージャーをさせていただいております。ご挨拶にまいりました。」
・・・・・・？？。
ここって、ただの「打ちっぱなし」だよね？？
と内心思い
ひょとして、すげー金額のところに来ちゃった？？？
でも、球の金額も確認したしなあ・・・・・・。
などとさらに、思っていると
「今後ともご利用よろしくお願いします。」
と、ご挨拶されて帰って行きました。
うーーーむ
やはりサービス業はここまで、やるべきなのか！！
と、感心しました。
でも
でもでも
さっき、個人情報に
「会社役員」
って書いたから、金持ちに思われたのかな？？？
金持ちだったら、国産車で練習場来ないけど・・・・。と思いましたが・・・。
勉強になりました
入るもの去るもの
今の会社は、設立4年ちょっとになりますが、辞めた人間は、1人ぐらいで
入る人間のほうが多かったのですが、最近、設立メンバーが1名退職しました。
理由は
年齢的に新しい事にチャレンジしたいとのことでした。
まあ、よくある話なのですが、
自分としては、基本的に
「去るものは追わず」
タイプ。
子供じゃないし、いい大人がこの不景気に転職をかんがえるわけで、よっぽど
医者とか弁護士とか手に職をもっている人間ならいざしらず
今から大幅に給料UPするわけでもないし、目新しさを求めるのに、ゴチャゴチャ引止めを話してもしょうがない。
変にそこで、会社にとどまって、周りに悪い影響を与えるよりは、さっさと辞めたほうがいいと思ってます。
会社が傾くわけでもないし・・・・。
ただ、ひとつ残念なのは
円満退社ということで、お別れ会をしたのですが、
辞める理由が支離滅裂
何かに洗脳されているような気がしてなりませんでした。
周りの人間をどれだけ傷つけて辞めるということを認識していないようでした。
自分たちの仕事は、お客様商売。
現状の契約者に対しての対応があります。
そのあたりは、スジは通していただきたかったです・・・。
会社経営の難しいところだとは思いますが・・・・。
部屋のこだわり 玄人編
マンションでも一戸建てでも、部屋の部材や設備にいかに旨くお金をかけるかが、完売への近道だと思います。
当然、立地条件も入りますが、仕様設備が高く、安い物件でもあれば、普通に売れていくのが常です。
ただ、この建築費の部分が非常にシビアであり、販売上は
こうしろ
ああしろ
と言えるもんですが、実際お金が絡むとそうはいきません。
その中で、色々な物件で意外とお金をかけているな！！
と思う場所を見つけてみました。
たとえば、上の写真
壁紙とフローリングをつなぐ
幅木
この辺も安いマンションなどは、木ではなくゴムにするケースがあります。
見栄えが全くもって違います。
また、フローリングも上のタイプは幅広いのフローリングなので、通常の細いフローリングよりは
やはり全然違います。
上の写真はキッチンの天井ですが、通常、キッチンやお風呂場など水周りは換気ダクトを設置するので
どうしても天井が下がります。
普通ですと２．２ｍぐらいが多いです。
ここは、２．３ｍとっているので１０ｃｍ違うと結構、天井が高く感じます。
ついでに、照明も上の写真はダウンライトですが、通常ですと蛍光灯が多いので、厚さが出る為
より天井が低くなりやすいです。
さらに
浴室の照明ですが、ちょっとデザインがある照明と通常の丸いだけの照明では、見栄えが違います。
気持ちゴージャスな気分になりません？
とは、いうものの、ある程度、マンションを見ている人であれば、わかる部分ですが
そうではないと、普通にスルーしてしまう部分です。
個人的には、こういう細かな部分に気を使っているマンションは、好きですね
未来を感じた出来事
個人的な話ですが、自宅を掃除するのに、どうしたものかと考えていました。
仕事があるから平日の夜は近所迷惑だし
休みの日にまとめてやっていたのですが、やはり睡眠時間を確保するという大前提を死守すると
おのずと、次回にまわる始末・・・・。
ソファの下など、綿ホコリがフワリフワリと目立ち始めると
さて、どうしたものかと悩んでいたのですが
前から目を付けていた
自動掃除機
ルンバ
楽そうだなと思いつつも、高いし、ほんとに綺麗になるのかよ？
と半信半疑でネットサーフィンで調査していたら
家の炊飯器が壊れたので、オヤジから買いに付き合ってくれといわれたので
いいタイミングかも
と思い量販店へ
いざ、商品を目の前にしたのですが、やっぱり高いしなあ～、と思っていたら
オヤジが一言
「買いじゃね？」
と喝が入ったので、勢いで買っちゃいました。
久しぶりに子供がオモチャを買ってもらったような、喜びをもちつつ、自宅にダッシュで帰り
スイッチを押すと
あのテレビで見ていたような動きを始めました。
けっこう、見ていて飽きず
最後に、自動的に充電場所に帰ってきたときは、
プチ感動！！！
すげーー。(￣□￣；)
むかしドラえもんでみた、漫画の世界のよう・・・・・・。
うーーむ
アラフォー世代にはたまりません・・・・。
気になる汚れは
しっかりと取れていて満足です。
意味もなく毎日動かしています・・・。