先週、問い合わせをしていたのですが、ちょっとだけ距離があるので行けていなかった物件の下見へ行きました。
駐車場、縦長なので２台駐車も可能なようです。
スペックは以下の通り。
良い点
・４室がファミリー、４室がシングル向けの２棟８室。
・駐車場は８台でうち４台分は２台駐車可能。
・前面道路は広く、途中で行き止まりなので交通量は少ない。
・ハウスメーカー築で年数の割にきれいな感じ。
・玄関北側、ベランダ南側で日当たり良好。
・コンビ二は徒歩圏内
悪い点
・小中学校が遠い
・スーパーも遠い
・駅も遠いけど何とか徒歩圏内
・市街化調整区域
・軽量鉄骨で築２０年くらい
利便性は悪いですが、車社会なので特段問題はないと思います。
問題は小中学校が遠い点かな？と思います。
市街化調整区域ですが、再建築可なんです。
市街化区域に隣接しており、条例による緩和措置に該当しています。
これは市にも問い合わせて確認済。
但し、現状であって緩和措置が外れないとは言えないらしいです。（60％/200％です）
その点はデメリットですが、道路付けも良いので価格次第では良いかもしれません。
今の値付けはちょっと高いと思います。
じっくりと迷います。
その後、事務処理をして戸建てへ。
昨日の続きをしてきました。
見た目の問題ですが、悪くないと思います。
あとは隙間をシーリングで埋めるのと下側にアルミ複合板を貼る予定です。
そのほか、コーキングの準備とか、造作の棚にマグネットを付けたとか、細かい作業をしていました。
明日はもっと仕上げていきます。
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労働局から労働保険に関する調査が届きました。
内容的にはバイトやパートも含む雇用の有無に関する調査です。
当方は雇用関係はありませんので無しで回答しています。
一応、労働局へ問い合わせしました。
労働保険への加入しなくても良いのは以下の通り。
・役員であること
・同居家族であること
上記のいずれかのようです。
但し、役員でも他の従業員と同じように勤務して役員報酬以外に給料がある場合はその分に関して労働保険への加入が必要なようです。
どうしても人手がいる場合は家族が無難なようですね。
子どもの社会勉強を兼ねて一度アルバイトしてもらうなんて考えています。
本日もありがとうございました。