カリフォルニアの不動産売買の最後の段階のクロージングについて、4つに分けようと書き始めたのはいいものの、1つめから2か月も時間が経ってしまいました。😂


家の売買●クロージングについて、4つのこと●まずは一つ目:ー) | ロサンゼルス不動産、南カリフォルニア不動産投資 (ameblo.jp)


では、



2.一体実際には、クロージング中になにが起きているのでしょうか。



家の買い手は、融資をしてくれる金融機関からの契約書をよく読み、サインをします。そこには、「家の所有権を買い手に移しますよ。」と書いてあります。


難しいたくさんの書類を、「これはどのような書類ですよ」とエージェントがお客様に説明するのは、いいのです。ただ本当は、「もし英語の問題で分からないことがあったら、プロの翻訳家に頼んでください。エージェントは、責任をとりません。」と最初の契約書に書いてあるので、その点は頭に入れた方がいいかもしれません。

 

その後、家の売り手へ買い手の金融機関から、利益が支払われます。

 

 

これらの書類には、

★deed of trust

★a promissory note

★escrow forms

★各免責条項

★開示

 

などが含まれています。

 

 

 

 

 

 

話は変わり、、、

トランプ元大統領のゴルフコースに隣接している、ハイキングコースに行ってまいりました。

 

 

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帰りは、Kings Hawaiian Bakery 内で有名なパラダイスケーキとその他もろもろ

KING’S HAWAIIAN BAKERY & RESTAURANT - 7339 Photos & 3480 Reviews - Bakeries - 2808 Sepulveda Blvd, Torrance, CA - Restaurant Reviews - Phone Number (yelp.com)

 

 

 

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ハワイに行く機会もなかなかないので、気分だけでもハワイ。

その時偶然にも連れは、ハワイアンシャツを着ており、恥ずかしいやら、何やら、、、🤣

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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