こんにちは。

本日は新規物件のご紹介です。

 

場所は

京都市東山区本町十丁目の築6年の中古戸建、

価格は

 6,480万円です。

土地が142.76坪(43.18坪)で広々としておりますし

建物は、住友不動産の注文住宅でございます。

 

紅葉で有名な東福寺や

1001()もの千手観音像を保有する三十三間堂、

京都国立博物館まで徒歩0分圏内です♪

 

まずは資料からどうぞ。

 

  

 

交通は

JRと京阪

東福寺】駅より徒歩分と非常に便利です。

 

JR東福寺】駅より1駅2分で【京都】駅まで

行くことができます。

 

荷物が軽ければ歩いても行けますよ♪

JR・地下鉄【京都】駅までは徒歩13

で行くことができます。

 

それでは写真をどうぞ♪

 

【外観:間口6.2m】

 

落ち着いたブラウン基調の外観です。

駐車場は2台駐車可、カーポートがついております。

雨の日にはやはり、カーポートがついていると

助かりますよね。

 

 

【前道:m】

 

前道幅員が8mあり間口も6.2ございますので

車庫入れもしやすいです。

 

 

【1階:リビングダイニング】

 

窓が沢山あり、明るい陽射しが差しこみます。

また、こちらのリビングダイニングには

床暖房がついておりますので冬はとても暖かく過ごせます。

 

【1階:キッチン】

 

対面キッチンでご家族の顔を見ながらお料理ができます。

目が離せないお子様がいらっしゃる場合、安心ですよね。

三口コンロで大き目のシンク、

スペースもゆったりとってありますので

キッチン内もスムーズに移動することができます。

尚、こちらにも床暖房がついておりますので

冬の家事でもポカポカですよ。 

 

 

【1階:トイレ】

 

トイレは狭いお家が多いのですが

こちらはゆったりとしたスペースになっております。

 

【1階:洗面所及び洗濯機設置場所】

 

こちらの洗面所のすぐ裏庭で洗濯物を干していただけますので非常に便利です。

重たい洗濯カゴを持って2階へ階段を上がる・・・というのがなくなります。

 

 

【2階:北側6.1帖洋室】

 

窓が2方向にございますので明るいお部屋です。

室内にクローゼットもございます。

 

【2階:浴室】

 

窓があり、明るい広々とした浴室です。

 

【2階:洗面所&トイレ&ランドリーシュート】

 

こちらは2階にある洗面所とトイレになります。

2階にもトイレがあるのは便利ですよね。

 

あと特筆すべきは

2階に浴室があるということは

1階まで洗濯物が沢山あるのに

持っておりなあかんの面倒やん!と思うじゃないですか。

 

ところがですね、こちらの物件には

ランドリーシュートとなるものがあるんです。

 ※洗濯物を入れれば、階下の洗濯室に落ちていくシステム

 

矢印のところから、洗濯物をいれると

 

【1階:リビング】

 

1階のこちらにおりてくるというわけです。

なので、洗濯物を2階から1階に持っておりなくてすむんです。

すごい便利ですよね!!

 

いろいろご紹介してまいりましたが

やはり『百聞は一見に如かず』です。

ぜひ一度ご覧ください!!

 

尚、こちらの物件はご入居中ですので

中をご覧になりたい方は早めにご連絡お願い致します。

 

詳しくは

こちらまでお電話をどうぞ♪

お待ちしております。

 

フリーダイヤル

0120-612-203