仕事と家事で毎日バタバタ…
ずぼら主婦さゆです。
単身赴任中の夫、わたし、３歳娘の
３人家族
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こんにちは！さゆです。
マイホームって
調べれば調べるほど
「え、そんなお金もかかるの⁉」って
ビックリしませんか？💦
わたし、最近“諸費用”について
ちょっと真面目に調べてみたんですが…
知らなかったら
普通に詰むかもって思いました😱
住宅ローンの手数料、思った以上にえげつない
これ、びっくりしたんですけど…
ローンの「手数料」って
定額じゃない場合があるんですね😳
例えば…
✅ A銀行：定額33,000円
✅ B銀行：借入額の2.2％（＝3,000万円借りたら66万円!!）
→ 同じローンなのに、差が60万円以上⁉って冷や汗が止まらなくなりました💦
“金利”ばかり気にしてたけど、
こういう初期費用も要チェックだな〜と猛反省…。
登記費用・火災保険・引っ越し代…見積もってみたら桁が
なんとなく“合わせて50万円くらいかな〜”と思ってたんですけど
調べたら全然違ってました。
✅ 登記関係（司法書士さんによる）
✅ 火災保険（契約期間短縮の影響アリ）
✅ 仲介手数料（新築は無料もあるけど、中古はしっかり取られる）
✅ 引っ越し＆家具家電の買い替え
気づいたら
軽く100万円超えてるんですけど…？🤯
でも、節約できる諸費用もある！
とはいえ、全部が固定じゃないのも事実。
✅ 火災保険は比較サイトで相見積もりできる
✅ 引っ越し費用も平日＆時間指定なしでかなり抑えられる
✅ 家具家電はふるさと納税での準備もアリかも！
→ 諸費用って“削れる項目を見極めるセンス”が大事なのかもしれません💡
本体価格＋諸費用。合わせて貯めるという視点を持つ！
これまでずっと
「物件価格と頭金」ばかり見てたけど
その影にある諸費用って
実は持ち家のスタートラインに立つための
必須経費ですね。
だからわたし
「諸費用貯金専用口座」を作ろうか検討中です✊
情報収集の相棒はやっぱり本が一番📚
📌 今回参考にした本たち💁♀️
「住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本」
人気ブロガーさんが書いた本で
知識ゼロでも読みやすかったです。
「住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法2024-25」
こちらは毎年改訂版が出ているので
最新情報のキャッチアップにもよきです。
まだ本格的に買う予定はないけど
「知らないまま突っ込んで大出費！」は避けたいので
引き続きいろいろ学んでいこうと思ってます！
よかったら
「うちもこんな費用かかったよ〜」とか
「この費用、意外と高いから注意！」とか
コメントで教えてもらえたらうれしいです♪
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