おはようございます！
今回は現金で購入との事で
うちは東京に事務所がないので場所をどうしようかと悩んでました。
言ってみるもんですね
お客さまの預金がある某都銀さんが場所を貸してくれる事になりました
１０：３０から契約なんで最後のチェック作業します
それにしても久しぶりの東京、何か元気がないような気がします。
もっと日本が元気になったらいいなと思います
こんばんわ！！
気づけばこんな時間なんですねっ
明日の契約の準備に追われてました
こんな時ってうっかりミスしたりするんで要チェックです
しかも、東京で契約と決済一発勝負なんでミスは許されません。
久しぶりの東京
楽しむ余裕はあるか分りませんが
しっかり頑張ってきたいと思います
購入を検討している物件もいくつかあるんで見て回るつもりです
良い情報あったら是非、教えて下さい
こんにちわ！！
任売の中古戸建の決済、済ませてきました！！
かれこれ1年かかりましたが
無事、済んでよかったです
売主さんも喜んでくれました
天気がよくないですがまた、降るんでしょうか？？
暑かったり寒かったりですっかり
体調、崩してしまいました
皆さんも気を付けて下さいね！！
上本町のマンション
例の茶室のあるマンション ですが
引っ越しが完了したようです
お客さん、すごい喜びようで僕もうれしいです
そして任売物件は明日、決済の予定です。
落ち着いたら遊びに来てねと言っていただいてるので
中の様子はまた紹介できると思います！
まずは一日体験お茶教室するのよと
気合い十分
是非、頑張ってほしいと思います
おはようございます！！
昨日の亀田戦、よく頑張りましたね～
いい試合だったと思います
でもビックリしたのはドリームの前座みたいに
中継が切り替わった事です。。
なんかかわいそうでした・・・
昨日のブログでも書きましたが
最近、スポーツの世界で日本人の活躍をよく
ニュースで見ます
そしてテレビで見てる我々は熱狂します。
同じ国の人間が世界相手に頑張ってるんですから
自然な事だと思います。
じゃあ、政治はどうでしょうか？？
政治家もみなさんの投票で選ばれた国民の代表です。
その人達がする事にもっと目を向ける必要があります
日本は世界から色んな部分で注目されてる国です
「日本人」
怒らせたらやばいよ くらいの外交をしてほいしですね。
ホールインワン
石川遼君、すごいですね
パナソニックオープン二日目の７ホール
すごいメンタルですよね～
あやかりたいです
とゆうのも今朝、コンペのお誘いがあり
景品の総額が６００万？？？
１位には新型のプリウスが貰えるみたいなんですっ！！
このご時世、景気がいいですよね？
うちの社用車は初代プリウス君です。
友人でセミプロがいてるんで
その時だけ社員に仕立てて
プリウスＧＥＴチームが結成されようとしてます！！
僕はお話にならないくらいへたくそなんで
ただのギャラリーですけどね・・・
どうなりますやら。。。
何で逆切れ？？
最近、投資マンションの勧誘電話で
お客様が「興味がない」と電話を切ると
「何で切るんだ」「電話の対応が悪い」などなど
逆切れしてくる悪質な業者が多くなってるみたいです
お客さんを怒らせて出て来させ
言葉巧みに契約をさせているみたいです。。。
とんでもない話ですが事実みたいです
そうやって契約した人達が多いから築浅の
投資マンションが売りに出されるんでしょうね。
僕の従兄に医者がいてるんですが
しょっちゅう勧誘電話があるみたいで
個人名で友達の様な口ぶりで電話してくるそうです
最初は僕も同じような目で見られてました
ほんま、迷惑な話ですよね
目的のない投資はうまくいきません。
不動産業界で働く者として
この様な状況が一掃される事と
被害者がこれ以上増えない事を祈ります
物確
不動産屋さんの日常の業務として
物件の確認があります。
自分達の活動エリアの物件の在庫状況を常に
確認しないとない物件をお客様に紹介するわけには
いかないですよね？？
それを略して物確と呼んでます。
定期的にお客さまから直接依頼を受けた会社に
電話をして確認します。
「有ります」
「終わりました」
「商談中です」
かかってきた問い合わせの返答ってこんな感じです。
終わってたら資料を捨てる
まだあれば
「頑張ります」とか「ご紹介させて頂きます」
とか愛想言われて終わります。
商談中の場合はだいたい
「分りました」って言われます。
普通の人には全く分らない話ですが
不動産屋さんはよく分ると思います。
さっきの問い合わせは横浜の投資マンションでした。。
何回か登場してますからご存知のように商談中となります。
「おめでとうございます」
「？？？？？」
「あ、あ、ありがとうございます」
今まで不動産してて初めてのリアクションでした
不動産業界の人、言ったり言われた事
ありますか
面白かったのは僕だけかも・・・
首都圏で地価が下げ止まり？
おはようございます！！
今朝はかなり冷え込んでますね
涼しくて目が覚めました。。
今朝のニュースで首都圏の地価が下げ止まりの兆し
と、出ていました。
しかしそれは一部の地域の事です。
それをクローズアップしてるだけなんです。
全国的に回復していけばいいんですが
関西の状況を見ているとそんな兆しは
全く感じられません。。。
首都圏では５０００万円台の新築マンションが好調
などと話題になっていますが
一般の親の支援もない方々には
２，３０００万円クラスの住居の供給が必要だと思います。
格差と人口が増え続ける首都圏に対する投資に
ますます注目する必要があると思います