誰の為の保証会社？
おはようございます！！！！
募集をかけていたあるオフィスの入居申し込みが入りました、条件面での交渉が少し入りましたがその部分はオーナー様も快諾いただきＯＫとなりました。
関西の空室状態を考えると贅沢なことは言ってられません。
つくずく思いますがオフィスよりレジの方が安心感があります
苦戦していただけにオーナも飛び上がりそうになるくらい喜んでくれました、しかし添付されてきた会社の登記簿謄本を見ると社歴がむちゃくちゃ若いとゆう事に難色を示されました。
そこの部分を解消する為に保証会社にだけは加入してもらう事を条件とさせてもらいました。
それを客付け業者に伝えて返事を待っていましたが返事がなかなかきません、痺れをきらして連絡する初期費用がかさむと困るみたいな事を言われてるんです言ってきました。
うちが使っている保証会社の保証料は賃料の４０％です、逆にその数万円が無いとなるとますます保証会社無しではお貸しできません。
そして最後に言ってきた言葉が自分の所の会社の保証会社を使いたいとゆう事でした、家賃がきちんと入ってくるようにする為の保証会社ですから僕からしたらどこの会社でもいい訳ですし費用の安い保証会社があるのならお客さんのとってもいい事です。
すぐにパンフレットをＦＡＸしてもらい確認だけしてみる事にしました、それを見て最初意味が分かりませんでした、初期費用が賃料の４０％と同じなんです、そして先方の方は毎年の更新料有り、うちのは無し
ちゃんと見てないんか
と思ってすぐに連絡しました、よく見てくださいね？初期費用安くなってませんやん？？しかも更新料を毎年払わないといけないですやん？？？どうゆう事ですか？？？？
じゃあ担当者がモゴモゴしだして社長に自分の所の保証会社を使うように言われてるんですとカミングアウトしました、分かる人は分かると思いますがようは自分の会社が少しでも儲かる様に絵を描いていたわけです。
本当に社長が指示したのかこの人が勝手にそう言っているのか分かりませんが不動産屋の嫌な部分を見てしまいました。。。
そしてお客さんには申し訳なかったですが申し込みを流す訳にはいかなかったのでお客さんが了承するのならそちらの保証会社でもいいと僕も嫌な不動産になってしまいました
いったい誰の為に加入するものなのか疑問は残りますが、昨日あった出来事でした・・・
しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m