専有部のサービス

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おはようございます！！

最近の高級マンションではコンシェルジュサービスを提供する管理会社が目に付いてきました。

他の分譲マンションとの差別化と販売後も収益を上げていこうとゆうのが狙いだと思います、その流れが色んな管理会社でも増えてきています。

忙しい単身や共稼ぎの夫婦を中心に共有部のみの管理しかしない管理会社に物足りなさを感じる居住者が増加傾向にあるようです。

緊急駆け付けや家事手伝いなどのサービスのニーズが高まってきているようでサービス自体は各社横並びのようですが今後どの様な斬新なサービスが出てくるのか楽しみでもあります。

これは収益不動産を所有されているオーナーさんにも参考になるものだと思います、僕がぱっと思い浮かべたのは高齢者を受け入れた時にもコミュニケーションがはかれ万が一のリスク回避につながるなとゆう事です。

別に自分がしなくても外注してもいいと思いますし、入居者が気持ちよく暮らしてもらう事が長期間安定した収益につながってくるのではないでしょうか？

住居は過剰に供給され続けています、その競争に勝ち残るために安易に家賃を下げるのではなく時代にあった色んな方法を模索していかなければいけないと思います。

しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m