物の金額
おはようございます！！！
引越し業者さん決まりました、結局Ｋ先輩の時にお願いした業者さんが一番安かったです。
しかし、引越しの代金ってあってないようなものではないかと思ってしまいます。あいみつを取れば取るほど安くなっていきます、人件費やらで最低の部分はあるんでしょうが面白いように下がっていきました最後は意地と意地のぶつかり合いのようになって驚きました。
一日、仕事休んでひっきりなしに呼んでみたらまだ安い所見つかったかも知れませんが時間がなかったので残念です
話しは変わって収益物件でもびっくりするような金額で買える場合もあります、抵当権の状態と売主さんの事情とかたまたま色んな要素が合致したときにですが。
僕も一回だけあります、その時の売主の状態は新築でワンルームマンション投資をされていた資産家なんだろうと思いますが営業マンに言われるがまま何戸も買ってしまっておられました。
売る理由が不動産投資なんてもうこりごり、見るのも嫌とゆう状態になっていました。普通こうゆう場合は持ち出しが増えて行って資金がショートとしにっちもさっちも行かない場合がほとんどですがこの方はまだ資金に余裕があり抵当権以下の金額でも売れる人だったんです。
僕は買い側だったのでそんな事情は全く分かりませんでしたが収益還元法で算出した価格でしか買付を入れる気がなかったので駄目もとでいれてみたらそれが通ったんです
長期間保有し続けた場合の持ち出し金額を考え損切りと割り切れば今後の被害は最小限で済んだことになるのかもしれませんが不動産投資を勧める人間としては残念な結末です。
お客さんは大喜びだったので良かったんですが本当に複雑な気持ちです、最初から中古でスタートされていたらそんな事にはならなかったかもしれません。
全てが必然と僕は思っていますが何でもやってみないと分からないとゆう事が今日言いたかった事です
今日も一日、頑張っていきましょう
しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m