失敗マンション投資
おはようございます！最近、お年寄りを狙った悪質な大型投資詐欺事件が摘発されていってます。何十億単位ですからそれだけだまされた人数が多いんだと思います
絶対儲かるとゆう言葉に何故人は引っかかるのでしょか？？お年寄りを狙う手口が多いようですが可愛い孫の為、不透明な先行きの不安などから理由は色々あると思いますが絶対儲かるような話は僕らの所には回ってはきません
社会問題になっているマンション投資での勧誘の苦情とはタイプが違い脅されて契約したとゆう感じではなさそうです。どちらかとゆうと新築ワンルームマンション投資の営業に似ていると思います。昨日、名古屋のワンルームマンションは興味ないかって知り合いの業者さんから物件が来ました。３戸あり二つは築４年、一つは去年に建ったばかりしかも賃借人付きのオーナーチェンジ物件でした
いったいどんな理由があって購入したんでしょうか？投資目的で買った物件をたった一年で売る、不動産投資は長期にわたって安定した家賃を得る事を目的とした投資なはずです、本業が儲かりすぎて節税できる特殊な会計処理でもあるんなら別ですが諸費用などを考えると３戸で数百万は損する事になります。事情を聞いてみると所有者はある一部上場企業にお勤めの方だそうです営業マンに儲かるとか色々いい話を聞かされその気になってしまったようです。しかしイメージしたものと現実は違ったみたいで嫌になったそうです。いったいどんな物をイメージして買われたのかは直接お会いできないので分かりませんがむっちゃ儲かるとでも思ったんでしょうかね・・・不動産で儲けたければいかに安くで物件を買うのかが勝負になります、一番価格のピークな新築に手を出して利益を出す事は至難の業です、すごい付加価値を付けて近隣の相場の倍とかで客付けに成功出来たら話は別ですが。利回りと名古屋にあんまり関心がないので僕は話を流しましたがきっと契約した時は未来のビジョンをワクワクして思い浮かべたと思います。区分マンションは確かに買ってからあまり手がかからないのでサラリーマンに向いた投資だと思います、しかし何の為に？？本当にその物件で目的は達成出来るの？？その見極めは最後、自分でしないと失敗に終わるとゆう例だと思います。
今年もよろしくお願い致します♪