おちゅニダ
くるみです
季節の変わり目で、気温差が激しいですが皆様いかがお過ごしでしょうか？
私はと言いますと、、
人生の中で、【健康】という枠に一番気遣っているはずなのですが、
情けないことに1ヵ月の間に39度超え2回目です、、
何するにも体が資本！
反省中です、、
笑
さてさて、、
今回の記事は、私の知人の方のお引越しの仲介をさせていただいたお話です
お客様のご希望
今回のお客様は、元々私の知人で、8年間、同じお部屋に住まれていました。
1Kの小さなお部屋だったのですが、
「今住んでいるお部屋が小さくて。長く住んでいるんですけど、、。
大きい部屋にお引越ししたいって考えているんですよね。
急がないんですけど、もしいいところあったら教えて下さい！」
ってお声をかけてくださってました
ご希望は、賃料・エリアは伏せさせていただきますが、
1LDK/キッチンが広いところ/窓が大きくて日当たりがいいところ/ウォークインクローゼット/○〇ジムにすぐに行けるところ/近くにスーパーがあるところ/駐輪場付
というご条件でした
提案したお部屋
私がご対応させていただくお客様は1LDKご希望の方がとても多くて、
人気な間取なのですが、【1LDK＝広い】って思われている方が多いなと思っています
意外とそうでもないのですが、なぜか1LDKになると、扉で仕切りがあるだけなのに
ビッグワンルームよりもバコーーーンって賃料上がりますよね、、
そして、私は
①ご希望エリア・ご希望賃料以内の1LDK、ただしキッチンは思っているより狭め、収納もそこそこ、窓も普通・日当たりはいい
②ご希望エリアの少しだけ枠外れ・ご希望賃料以内の1LDK、キッチンは広め、収納はそこそこ、日当たりが微妙（南向きだが周りに建物が多い）
③ご希望エリア・ご希望賃料以内のビッグワンルーム（上記の1LDKより広い）、キッチン広め、ビッグウォークインクローゼット、窓も大きく日当たりがいい
この3件のご提案をさせていただきました
お客様は③のお部屋を気に入ってくださいました
かなり気に入ってくれて、希望間取は聞くけど、この人がどんな生活をするのか想像したうえで、
提案することのほうが大事だな、と感じました
ご希望のジムも近くて、部屋の中にエアロバイクを置くスペースもあって、
ポージング練習できるスペースもしっかり確保できると喜ばれていました！
←これは筋トレしてる人にしか分からない感情です
www
今後も継続
お客様のためになることは、お客様のいうことを頷いて聞くだけではなくて、
こちら側から知識を提供して、お客様の選択肢を広げることが、私たちの仕事なのかな、
とだんだん身についてきた気がしています
まだまだヒヨッコ不動産女子ですが、お客様のことは誰よりも考えている自信はあります
引き続き頑張るので応援よろしくお願いいたします
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