こんにちは、こやなぎです。
確定申告のため、相談会場にきて無事に整理券をゲットしました。
この時点で既に1時間経過…
開始時間は9時からなので、受付して指定された場所で待ちます。
正直ここからも長かった
渡された申告用紙に書けるところだけ書いて…
途中で、税理士さん？(税務署の名札をぶら下げてたので)が、来てくださりココはこれで、あーで、と色々説明してくれ、ここまでは良かったのですが…
今回、不動産を売却し利益が出ていたので、そこで問題が
利益に対して使える3,000万円の特別控除は使えませんと…
ローン控除を受けていたので、併用できないそうです。
なので申告するとしたら以下のどちらかになると言われました。
①ローン控除⭕️で、3,000万円の特別控除❌
②ローン控除❌で、3,000万円の特別控除⭕️
ちなみに②の場合は、ローン控除を使った過去数年分の申請は取り消しが必要。
つまり、控除で還付されてた金額を返すことになるとのこと
ストレートに済むのは①ですが、控除額によっては②の方がお得になる場合もあります。
家を売却する時に仲介業者さんからも、3,000万円の特例使えますもんね！よかったです！って言われてたので、
使えるものだとばかり思っていたので急にそんなこと言われても…
というか、利益分の税金を払わなきゃいけないってこと！？！？とプチパニック状態。
恐る恐る税理士さんに、①と②どっちにするか悩んでいて、（どっちがお得か）控除額を試算してもらえないですか…？と聞いてみたら
概算になりますけどいいですよ〜と承諾してくださりました
お忙しい時期なのにありがたい。
ということでチャチャっと計算してくださり、結果①の方がわずかにお得になり、
過去申請分の取消しもしなくて済みました！よかった！
そういえば、紙での申請になると思っていたのに、
相談会場でスマホ入力し提出書類をその場で出して申請完了となりました
家では出来ないけど、会場では出来るパターンとかあるのかな…？
申請をして会場を出たのは11時半…
整理券入手のため朝7時半からいたので、約4時間もいました