モネです。
こんにちは。
28本。
この数字、何だと思いますか？
正解は、、
「植栽の数」
見積中の一棟アパートの🌲
高木5本(3.5m以上！）
中木10本、低木13本。
高さ指定ですよ。
ちょっとしたジャングル
です。
もじゃもじゃ
植え過ぎだろ！と突っ込みたくなります。
でも、これ絶対数。
私の狙っている土地は、
街の景観を保全するために
厳しい「まちつくり条例」が適用されております。
そんな中での建設だったので
ある程度想像はしていましたが。。
凄かった
建築予定の物件
駅徒歩5分
(3LDK×1、2LDK×4)
駐車場が1戸につき1台必要。
→緩和措置を適用しても3台必要。
駐輪場は1戸につき2台必要。
→計10台。
火事の際の逃げ道として1.5ｍの通路確保。
バルコニーも長さの制限あり
あと思わず
「おいおい！」と声を出したくなったのが、
ゴミステーションは表向はNG。
(景観重視。90度回して側面。収集は大変）
シャッターは外から開けられるものを推奨。
(防犯の意味ないよね)
駐車場出入り道路切り下げは3台分NG。
(景観損ねる)
などなど、
建築士さん通じて、
市の担当者より、沢山のご指摘を頂きました。
植栽も奥の端っこに固めたらだめ。
道路から見える場所に、
どどん！と植えてください、とか。
くぅ
資金も厳しいところはありましたが、
せっかくの南側が
すべて駐車場になってしまうのが
残念すぎました。
老後に私たちが住むことも想定していましたが
北側の暗いリビングやだし。
憶のお金必要として、
駐車場買う気分。
残念ですが
この土地は、断念したほうが無難かも、、。
今後は、資金面もふまえて
税理士さんと相談です。
個人で住むには最高の場所です。
平地ですしね。
老後はこの地で、と思っています。
(近くのマンションかな？)
海と山が近いので、平地が少ないのです。
実は、次も同時進行で見積中です。
駅近。
前より広めの土地です。
試しにプラン作成お願いしました。
が、これも同じ市内なので、厳しいと思います。
日々、種まき
お隣の市にターゲット絞りましょうかね。
(こちらは外観を見るには一般的な条例かな？と)
でもね、今回断念したとしても
かなり勉強になりました
自分が欲しいものが何か、
○○の場合はどうしたらいいのか。
賃貸も3件見学しました。
工夫出来そうな点を建築士さんに
提案したり、、
ちょっとずつわかってきました。
詳しくなってきましたよ
人生、すべてが経験。
無駄はないですね
さてさて、今年中に変えるのでしょうか。
屋号まで考えてるんだけどなぁ。。
アパート建設ならば、
借入必須。
退職するまでに買わないと！！
ふぁいと、自分