明けましておめでとうございます!!

 

本年も宜しくお願い致します!!

 

平成30年になりました爆  笑

 

平成最後の年です!

 

これからもきたむら土地建物を宜しくお願い致しますピンクハート

こんちにはドキドキ

 

今日は不動産売買のときの手付金について書いていこうかと思いますおすましペガサス

 

「手付金」って車を買ったりするときなどはないですよね?

 

私も不動産業に携わるまで知りませんでしたびっくり

 

 

 

 

日本の不動産売買契約は、手付金契約という方法で行います

 

契約と同時に物件の1割~2割を売主に支払い成立します。

 

契約後は、一定期間(10日~15日間)は解約することができます

 

売主は、手付金倍返し(受領した手付金プラス同額を買主に返金)で解約できます。

 

買主は、手付け流れ(売主に支払った手付金を放棄)で解約できます。

 

土地や中古戸建など探している方は「買いたい」「欲しい」と思いみなさん買われますよね?

 

不動産は車などと違い世界で唯一の物であり

 

財産の取引で金額も高額な為、一旦契約した後に

 

買いたい方や売りたい方、どちらかが「やっぱりやめた!!」

 

となると、困ります。

 

お互い買いたい方、売りたい方も当てにもしますし

 

場合によっては多額の損失を生む可能性も、、、

 

それを阻止する為に手付金契約という方法で契約をします。

 

不動産の対等契約の意味があります。

 

ただ、借入や住宅ローンなどを組んで支払う場合は

 

現在は、住宅ローン特約をつけることが多く、借入ができるよう申込を

 

行ったが不可の場合、購入したくても購入できませんので

 

白紙撤回することができます。

 

白紙撤回というのは、何もなかった状態して戻すことです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちはピンクハート

 

昨日は家族でイチゴ狩りに行ってきましたいちご

 

いつもは玉城や松阪のところですが

 

昨日はいつもと違うところへ行こう車!!となり

 

鈴鹿のトリックスイチゴ園に行ってきましたラブ

 

一粒がとっても大きくて甘かったです!!γ(▽´ )ツヾ( `▽)ゞ

 

 

子ども達もこの笑顔爆  笑

 

 

これはまだ小さい方

 

 

いちご大好きな私は子ども達はパパに任せ、、、

 

食べたくりました。(笑)

 

雨降りでしたがハウス内でハウス行くまでも屋根付で一切濡れる事なく

 

人もそんなにおらず快適にいちご狩り楽しめました(´∀`)ドキドキ

 

お腹いっぱい食べて満足です!(・∀・)ニヤニヤ