皆さんこんにちは、管理人のましゅ太郎です。

 

2018年も始まって2週間近く経ちますが、やっと不動産関係の収支が分かりましたので運用結果の報告となります。

来月からは不動産の収支だけ別記事にして、なるだけ月初に掲載したいと思います。

 

 

①ストラドルFXシステム(オリジナル)(2015年6月以降からの累計、カッコ内は先月との比較)

 

・利益確定金額      1,338,179円(+20,268円

・評価損             -141,463円
・トータル利益        1,196,716円

 

【参考】IFD約定回数

2017年11月:10回(19営業日)

2017年合計:225回(256営業日)

 

 

 

②スワップトレード (取引開始以降からの累計、カッコ内は先月との比較)
・SWAP利益 405,580円(+14,525円

 

③日経225mini投資

去年の9月と10月に保有した以下の売りポジションですが、無事12月のSQで決済され大損失となりました。

確定損失額として約60万円となりました。

 

途中で買いポジションを持ってヘッジしてましたが、そちらの利益確定が10万円程度なので

焼け石に水はこのことです。

 

・19,400円(新規・売、9/11) 1枚 → SQ決済

・20,145円(新規・売、9/20) 1枚 → SQ決済

・21,645円(新規、売、10/24) 1枚 → SQ決済

 

続けて売りポジションを保有すると言いましたが、現状見送っています。

良きタイミングがあれば新規の売りポジションを持ちますが、年明けの上昇相場も終わりそうなので、そろそろかな?

 

 

④配当金、株主優待

・特になし

 

⑤投資用不動産による家賃収入

・札幌一棟マンション(入居状況:13/15)

家賃収入        :697,960円(うち、家賃保証が110,600円)

ローン返済、管理費等:476,490円

キャッシュフロー    :221,470円

 
・高松一棟マンション(入居状況:8/10)
家賃収入        :401,000円(うち、家賃保証が90,000円)
ローン返済、管理費等:298,244円
キャッシュフロー    :102,756円

 

・合計キャッシュフロー :324,226円