はじめましての方もそうでない方も

きーお家の家づくりブログへようこそ音譜

東京都下の旗竿地に、年収8倍ものローンを組み住宅情報館QUAD Vで建設。
2019/4、無事に引渡しを終えましたビックリマーク

家づくりのことを中心に、
将来に向けた資産形成についても綴っています口笛

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こんにちはニコニコ





マイホームを買うともれなく5月にやってくるという


恐怖の大王


ノストラダムスの大予言なんかよりよっぽど現実的で恐ろしいアレ。
まぁ1999年当時、高校生のくせにけっこービビってましたけどね(笑)



アメブロ内でも阿鼻叫喚の嵐な今日この頃。



ついにきーお氏の元にもヤツがやってきましたガーン












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ええ。

みかじめ料固定資産税の請求書チーン









土地購入時に月割で支払った計算書がこんなだったので、同じくらいだろーなと高を括っていました。





しかし。




まさかの土地だけで11万!?!?!?ゲローゲローゲローゲローゲロー
そして、”令和”にまだ違和感。





なんで100平米(しかも旗竿地)でこんなに高い!?

これで更に建物分も来るんやろ!?

営業さん10万くらいって言ってたし職場の人たちもそんなもんて言うてたで!?



アカンこんなん毎年来たら破産してまうゲローゲローゲロー



とプチパニックガーン






一度落ち着いてお勉強。

するとわかったこと




・固定資産税はその年の1月1日に存在するものに課税される。

➡つまり、我が家の建物は1月1日にはまだなかったので、今年度の課税はなし。



・建物がある”住宅用地”で、なおかつ200平米以下の場合、小規模住宅用地という扱いになり評価額が約6分の1に減額され課税される。

➡つまり、1月1日に建っていなかった我が家の土地は、今年度は更地の扱いでの減額なしの課税。来年度からは6分の1になるハズ。







この表を元にすると
今年度は7,032,933円(課税標準額)の1.4%だから98,461円。

来年度は
7,032,933円の6分の1で1,172,155円
これの1.4%で16,410円。
都市計画税は0.2%らしいので2,344円。

これに建物分をプラスした額になる、ハズ。
(間違いがあったら指摘してくださいあせる)

あと、右端の欄の”負担水準”ってのがどうにもわからん。ググってみてもイマイチあやふやで………。




建物分ってどのくらいになるんだろ滝汗


80㎡という狭さ、床暖房やら太陽光なんて豪華設備は入れてないことからビックリするような金額にはならないと思いますが………汗


予めわかってれば心も財布も準備して待つけど、読めないのが一番怖いし嫌だチーン






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長すぎて文字数制限に引っかかり始めたのでインデックスページを作りました。
よろしければごゆるりとご覧くださいませ音譜