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ｱﾊﾟｰﾄ購入当初から白い柵が壊れていた。
気になっていたが優先順位を考え、
修理するのが後回しになっていた。
入居者からのクレームや管理会社からの
直して欲しいリクエストは一切なかった。
ボロいｱﾊﾟｰﾄはそういう部分も
考慮されてしまうので大家としては助かる。
だが、満室になったコトで
「少し気になっていたこと」
は行動に移そうと思い、
ｽｰﾊﾟｰﾊﾟｰﾄﾅｰのﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ会社の担当に
依頼してあったのだ。
以前ﾌﾞﾛｸﾞで紹介したが、このガス会社には
かなりお世話になってｲﾙ。
物件の近くに住んでいるので、
何かあった時は物件にいち早く駆けつけてくれる。
ガス会社の前は「何でも屋」その前は「内装屋」
しかも実家は「大工」だという。
植木の伐採から、残置物処理まで
なんでもやってのけるｽｰﾊﾟｰﾊﾟｰﾄﾅｰなのだ。
最後にﾘﾌｫｰﾑした部屋のﾘﾌｫｰﾑ相談の時、
「お金がﾓｯﾀｲﾅｲ」からと言って、
ﾎﾝﾄの必要最低限のﾘﾌｫｰﾑの提案をしてきた。
ﾘﾌｫｰﾑを依頼するのは他の内装業者da
これ以上ﾑﾘ！の見積もり後に
もう一度値切ってくれる。
とても笑える。
最後の部屋が決まった時も、
内見時の入居希望者ﾘｸｴｽﾄで「風呂のｶｶﾞﾐ交換」
管理会社もあれは交換してくれないと困る。
に対し「現状デス！！」のかなり強気の発言。
15年以上のｷｯﾁﾝ周りのﾌﾛｰﾘﾝｸﾞは
１箇所若干浮いていて、管理会社から
「入居者さんからクレームが入ったので修理してください」
と電話があった時も、
相談すると
「入居者さんに千円渡してマット買ってください。
と言ったら了承してくれましたよ（笑）」
とｿｯｺｰで解決してくれた優れたﾊﾟｰﾄﾅｰda
しかも千円払うと言ったら
「いつも世話になってるからいらない」
とﾋﾞｯｸﾘすることを言う。
管理会社ともスゴく仲良くしている。
なんだかそれも笑える。
普段、困ったことなどあると
業者で頼むと高くなる作業は
すべてこのﾊﾟｰﾄﾅｰに依頼する。
遠隔操作da
その時こちらからは
「なるべく小遣い稼ぎ増やしたいのでやってください」
と言っている。
すると喜んで作業してくれるのだ。
私はこの関係にとても満足している。
物件のことで何かあればスグに電話をくれる。
近くに住んでいるから出来る。
やはりﾊﾟｰﾄﾅｰは必要不可欠da
ちなみに今回の作業代金は
柵1スペース分、材料・工賃 木の伐採 草むしり
で1万ジャスト。
値段は毎回私が決める。
柵がだいたい2500ｴﾝぐらいなので、
もしかしたら高いかもしれないが
これでお互い満足している。
良い関係da
ずっと仲良くしていきたい。
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