家の価格は家づくりで一番気になるところですが
?
一体いくらぐらいかかるのでしょうか？
?
ちょっと興味があったので、坪単価を調べてみました。
ネット上に多くの情報が有るので、こんなことを調べるのには便利ですね～
以下坪単価です。
?
?
?
８０万円～
スウェーデンハウス????? ?????
?
?
７０万～８０万円
住友林業
三井ホーム（注文）
三菱ホーム????? 積水ハウス
ダイワハウス（注文）
へーベルハウス
パナホーム????? 大成建設（パルコン）
?
?
６５万～７５万円
セキスイツーユーホーム
ミサワホーム??? セキスイハイム?
?
?
?
６０万～７０万円
一条工務店（注文）
大成建設（パルコン）??? トヨタホーム??? レスコハウス
?
?
?
５５万～６５万円
一条工務店（規格）
エスバイエル（注文）
三井ホーム（規格）????? ダイワハウス（規格）???
?
?
５０万～６０万円
住友不動産
東急ホーム
東日本ハウス??? ?????
?
?
４５万～５５万円
アイフルホーム
クレバリーホーム
ユニバーサルホーム????? ?????
?
?
４０万～５０万円
タマホーム?????
?
?
安くて40万円高くて80万円以上という結果です。
?
このように価格差があると、単純に相見積もりを取って
?
比較するわけにもいかないようです。
?
?
ただ、仕様や性能はほぼ同じような家ですので
?
この価格差は家自体の価格差よりも
?
人件費や広告宣伝費、外部委託の経費、施工体制による
?
経費が多くかかるところが高いということになります。
?
?建築会社がでかくなるとそれなりに家自体よりも経費
にたくさんのお金がかかるということで、今は建築会社
のためにたくさんのお金を払っています。
出来るだけいい家を安く建てるには、このあたりの経費
の見直しが
?
必要ですね。
?
?
しかし、大手さんのように巨大化してしまった
?
会社組織、施工体制をいまさら変えるのは
?
無理なことでしょう。
?
?
外国の家が日本の家と比べて安いのは
?
巨大企業が家づくりをやっていないからです。
?
大きな会社だと経費が掛かるのが半端な金額ではないから
?
このような高い価格にしないとやっていけません。
?
?
しかし、70万～80万の坪単価でビニールクロスや
?
サイディングの家を建てる人が大勢いるとは
?
信じられません。
?
?
そのような家ならタマホームの家が妥当な値段ではないでしょうか？
?
現在はタマホームも低価格路線ではなく価格を上げていく
?
営業をやっているようですが。
?
?
さすがに現在では２４．８万円などというタマのチラシや広告を
?
信じている人がいなくなったようで
?
そう簡単には受注できていないようです。
?
?