ごあいさつ

久しぶりの投稿です。

忙しくて、ついつい・・・

枚方つーしんの読者の皆様へ

御挨拶が遅くなり申し訳御座いません。

京阪リビングの道下です。

今回、取材記事の通り

関西外大前にオフィスを開業しました。

家・暮らし・お店・不動産などの領域で、私どもでお手伝いできることがございましたら

ぜひとも、お声かけくださいませ。

微力ですが、お客様のお一人、お一人のハピネスのため、ビジネスの成功のために尽力致します。

それでは今後ともよろしくお願い致します。

PS.小生は枚方中央図書館にて洋風レストランを運営しております。

　　店舗づくりやリフォームの参考になるかと思います。足を運んでいただいて、遠慮なくお声かけくださ

　　い。詳しくはこちらです・・・http://paradisso-shop.jp/

工事協力者 募集のお知らせ

おはようございます。

仕事でバタついておりました(笑)

京阪リビングでは、工事協力者の方を募集しております。

・ボード・クロス工事

・大工工事

・水道工事

・ガス工事

・塗装工事

・解体工事

以上の業種について、対応可能な方は

072-849-3777

もしくは京阪リビング　keihan.living@gmail.com

担当：道下までお知らせください。

私たちのお手伝い 店舗デザイン＆改修工事編

過去に

・和食・寿司店

・イタリアン・フレンチカジュアルレストラン

・ベーカリー・スィーツ・ケーキ

・インテリアショップ・花屋

・パーティ会場

・オフィス・パソコン教室・学習塾

などの多岐にわたる商用空間のデザインや改修工事を承っております。

開業の際の商材紹介や機器紹介も含めてトータルなサポートは好評を得ております。

モットーは成功する店づくり、多彩な経験と卓越したアドバイスには自信がございます。

こちらも是非、お気軽にご相談ください。

・

私たちのお手伝い リフォーム編

住宅の老朽化、ライフスタイルの変化に対応したリフォームを承ります。

当店の強みは

①生活者の満足を追求した空間提案

②豊富な経験からの品質の高い工事

③コストパフォーマンスの秀でた見積もり提案

④迅速対応

過去には大手住宅メーカーのモデルルームの企画・制作なども多く手掛けております。

是非、お気軽にご相談ください。

きっと、ご期待に添えることと思います。

私たちのお手伝い 不動産収益化編

こんばんは。

最近は、どうも夜更かし気味です(笑)

今日はプロパティマネジメント、不動産物件の収益化についてです。

マンションやアパートなどの集合住宅、事務所などのテナントビルなどを所有のオーナー様向けに

当社より収益化の企画をご提案させて頂きます。

リノベーション（改修）やコンバージョン（用途変更）によって、空室率の改善や賃料低減の改善を

お任せください。

ケースによっては海外からの資材・商材調達も行います。

お気軽にご相談くださいませ

私たちのお手伝い 土地探し編

今日は土地探しについてのご紹介です。

こちらも、現段階ではお受けできませんが、7月よりのご案内となります。

当社の土地探しの強みは

①小規模から１００００坪級の大規模までお任せください。

②全国規模の強いネットワーク

③住宅用の土地から、倉庫などの商用利用まで、しぶとく、あきらめずに対応します。

過去には大手スーパーやドラッグストアなどの誘致実績もございます。

ご期待に添うべく、是非お気軽にご相談ください。

私たちのお手伝い お部屋探し編

京阪リビングのお仕事をわかりやくご説明いたします。

まずは、お部屋探し編

現段階では、不動産業の許認可申請中ですので、業務としてはお受けできません。

認可は6月末の予定ですから、7月初旬からは是非、ご相談ください。

当社の強みは、

①住まいと暮らしについて、専門知識を有した経験豊かなスタッフが応対します。

②家具・家電・カーテンなどのインテリア全般も安心してご相談ください。

③ご希望の方には女性スタッフが対応させて頂きます。

ワンルームの賃貸から一戸建て住宅の販売まで、お部屋探しの折は、是非ご相談ください。

押し売りやしつこい勧誘は一切ございません。

懇切・親身・丁寧な応対をお約束いたします。

完成です

ようやくオフィスが完成しました(笑)

それでは、ご覧下さい。

まずはファザード’（外観）です。

工事前はこんな感じです。

それが、こんな感じです。

白のサッシに部分には木目調のダイノック（少し上等な厚手のゴムシール）をはりました。

あと看板とカッティングシートも設置。看板はテント生地に印刷をかけてます。

ロゴマークは家をモチーフに手書き調のイメージ。

次に玄関部からの内観です。

工事前はこんな感じ～

結構、壁や天井に破損がありました。

大工さんに手間工事をお願いして、クロスを貼るとこんな感じ(笑)

どうですか？

今回のデザインのコンセプトは外資系ホテルのコンシェルジュデスクです。

ハイアットやマリオットホテルの宿泊カウンターではなく、その横にあるコンシェルジュのブースを

モチーフにしました。ゆっくり、落ち着いて、ご相談を承れるようように・・・相談、つまりはコンシェルジュ

少し椅子のハイバックが感光してますが、実際には濃いエンジ色です。

パリのホテルやカフェで良く使用される色です。

では、最後にオマケ・・・(笑)

ダクトレールの照明が、夜にはカッコイイ！

得意なデザインは北欧・アジアンですが

和風やゴージャスでも、納得頂けるデザインと空間をご提供させていただきます。

気にある改装工事費用は？？

これは来月の枚方つーしんさんの取材記事でしっかりご報告します。

会社設立

久しぶりの更新です。

会社の法人登記が無事完了しました。

パチ・パチ・パチ・・・

会社を設立するも、事務所を開業するも、すべては準備。

これから、いかにお客様に必要とされ、そして応えていくのか？

ここが大切な命題です。

あとは不動産業の許可を待つばかり・・・

オフィスも本日で完成予定です。

いい感じに仕上がりました(笑)

それでは、みなさんおやすみなさい。

いざ、買い物へ・・・

おはようございます。

昨日は午前にデスクワークを片付けて、昼から買い物へ

まずはIKEA鶴浜・・・

一体、何度目の来店か？？

でも、ここはいい(笑)

品揃え・値段・デザイン、三拍子揃ってる。

難点はすべてがノックダウン（組立）であること。

椅子以外はすべてここで買いました。

唐突ですが、小生は北欧好きです。

ハワイやグァムも好きなミーハーですが、一番は北欧です(笑)

と言うことで、京阪リビングは北欧のシンプルで明るいノルディックな空間作りが得意です。

2番目はセブ島が好きです。常夏のフィリピンのリゾートアイランドです。

ニューヨークやパリも好きなミーハーですけど、セブ島が2番です。

ということで、京阪リビングではアジアン、リゾートテイストの空間作りが得意です(笑)

空間はそこに佇む人とモノにより、用途や暮らし方によって、成り立つわけですが、

いろんなことに対応できますが、一応得意技を披露しておかないと。

関係ないですが趣味は格闘技観戦とシャンパン、史跡巡りです(笑)

IKEAでの買物が終わり、枚方へ。そのまま、EDIONに電化製品を買いに行きました。

担当の方をお呼びして、見立て・見積もり・購入とあっという間に。

小生は職業柄、立場柄？年間にたくさんの電化製品を購入します。

自身とクライアントさんの分を合わせると年間に300万円ぐらいの購入となります。

そんなことで、いつも担当者の方を決めており、そこでしっかりと値引いて貰います(笑)

買物終了は8時・・・疲れました。

京阪リビングでは

・インテリアコーディネート業務と同行

・電化製品などの購入アドバイス・同行

・造作・別注家具の製作

などの業務にも対応しております。

お気軽にお声かけくださいませ。