相続、遺言作成のことなら!相談無料!大阪の司法書士|相続 忘れがちな変更登記 | 大阪府摂津市吹田市|大阪府内全域対応。司法書士かわのかずよし のブログ

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不動産の名義変更
相続、遺言書作成、生前贈与、財産分与など。
遺産整理業務。
会社・法人設立、役員変更、増資、解散、清算など。
成年後見手続き。 
上記以外の些細なことでも、ご遠慮なくご相談ください!

 

遅くなりました、

 

 

明けましておめでとうございますニコニコ

 

 

皆様にとって、素晴らしい一年になりますように星

 

 

 

年末年始は、

 

 

 

結局

 

 

 

 

事務所にこもり、

 

 

 

仕事と書類整理に明け暮れました

 

 

 

正月らしいことは、何もせず笑い泣き

 

 

 

地元の神社には、初詣に行きました。

 

 

 

昔は、寝正月でしたが、随分変わりました。

 

 

 

大阪の司法書士、河野一義です!

 

 

 

読書もしました。

 

 

厚切りジェイソンさんの本。

 

 

投資のド素人の私にもわかりやすく書かれていました。

 

 

投資始めようかな・・・・・・・・。おねがい

 

 

 

さて、

 

 

相続が発生すると

 

 

不動産の名義変更は、皆様忘れません。

 

 

 

もう一つ、名義変更を忘れてはいけないのは

 

 

 

不動産に担保(抵当権)を設定していて

 

 

 

もし、故人が債務者に記載されていた場合

 

 

この債務者の名義も変更しなければいけません。

 

 

※ただし、債務者が死亡したときは債務が完済されるという保険

 

 

に加入していたら、不要です。

 

 

この場合、担保を抹消する登記が必要となります。

 

 

上記の保険に加入していない場合、

 

 

遺産分割協議によって、誰がその債務を継承するかを決めて

 

 

変更しなければいけません。

 

 

金融機関との話し合いも必要となります。

 

 

 

一度、専門家に相談されることをお勧めします。

 

 

 

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