相続、遺言作成のことなら!相談無料!大阪の司法書士|生前贈与で、気を付けるべきこと | 大阪府摂津市吹田市|大阪府内全域対応。司法書士かわのかずよし のブログ

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不動産の名義変更
相続、遺言書作成、生前贈与、財産分与など。
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会社・法人設立、役員変更、増資、解散、清算など。
成年後見手続き。 
上記以外の些細なことでも、ご遠慮なくご相談ください!

先日、

 

 

初めて、独りでゴルフの打ちっ放しへ。

 

 

 

超超超超 🔰で、

 

 

 

 

ゴルフを始めて間もないですが、(クラブなどもレンタルで)

 

 

 

 

 

 

ゴルフの難しさを痛感しています。ニヤニヤ

 

 

 

YouTubeで勉強をして、

 

 

 

 

頭の中では、理解しているのですが、

 

 

 

なかなか、体が思うように動かないゲッソリ

 

 

 

まずボールが真っすぐに飛ばない!!

 

 

 

大阪の司法書士、河野一義です!

 

 

 

心が折れそうです笑い泣き

 

 

 

やはりレッスンを受講した方がいいのかな。。。。

 

 

 

10球に1球くらいは、まっすぐ飛びますが

 

 

 

 

さて

 

 

 

自分が死んだ後

 

 

子供や奥様(ご主人)に迷惑をかけないため、

 

 

 

相続人同士で揉めないため、

 

 

 

生きているうちに

 

 

 

不動産の名義などを

 

 

 

自分から他の相続人に移しておきたい。

 

 

 

よくあるご相談です。

 

 

 

 

名義を変更するには

 

 

 

「理由」が必要です。

 

 

 

「贈与」なのか

 

 

 

「売買」なのか

 

 

 

「持分を放棄」なのか 等々

 

 

 

法律上、上記の法律行為により

 

 

 

名義を変えることはできます。

 

 

 

ただし、気を付けなければならないことが、

 

 

 

その時に税金が課税されるかもしれないということです。

 

 

 

贈与税や、不動産取得税など。

 

 

様々な制度があり、

 

 

課税されない場合もあります。

 

 

ただ

 

 

ご自身で、判断されるのは危険です。

 

 

 

税理士さんなどの専門家に相談して

 

 

 

慎重に判断しましょう。

 

 

 

 

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