再建築不可 木造店舗兼住宅 リノベーション 荒川区 | (株)柏屋設計△東京☆新築戸建住宅/リフォーム/リノベーション/店舗工事/軽天工事★LINEで24h問合せ受付

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今やっている荒川区町屋8丁目の
店舗付き住宅のリノベーション工事です

戦後間もない頃の約築70年の
木造家屋らしいです

写真の奥に写っているのが
店舗の入口面なんですが

軸組(在来)工法に無くてはならない
筋交いがありません

軸組工法には無くてはならないと
言いましたが
ツーバイフォーの場合は筋交いの代わりに
壁が無くてはなりません

木造の軸組工法とツーバイフォー工法
の違いを説明します

軸組工法は在来工法ともいい
ツーバイフォー工法は枠組壁構法
ともいいますが、今回は
軸組工法とツーバイフォーでいきます

軸組工法は柱と梁、筋交いで
組み立られています

簡単に説明すると
垂直の線と水平の線と斜めの線の構造です

ツーバイフォーは壁で
組み立てられていて

箱の様な構造です


今回の店舗兼住宅は軸組工法なので
筋交いが必要です

建物の幅が5m以上あるんですが
高さ45㎝の大きな梁が使われています

いくら太い柱と梁を使っていても
筋交いが無いと地震の揺れで倒壊します

この筋交いは建物の外壁4面と
建物に奥行きがある場合
一定の間隔毎に入れる必要があります

建物の奥行きがあって
奥の面に筋交いが入っていて
出前の面に筋交いが入ってない建物は
とても良くない状態です

地震の際に
奥が固まっていて手前が揺れて
よじれて倒壊の恐れがあります

写真は店舗側の一面ですが
筋交いらしい物はありません

四方と縦2本、鉄骨を入れて
真中が入口になるので
両サイドにブレスを入れました

完全とは言えませんが耐震補強になりました


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