• 18 Feb
    • 所有アパートの掃除をしてきました。ケルヒャーK5活躍

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。本日、ケルヒャーK5を使う本番の日でした。本アパートは、平成6年築です。所有者が、建築屋さんだった為か心のこもったメンテナンスがされていませんでした。それが境界にあるブロック塀などにでてます。共有部分もそんな感じでした。今回はまず、2Fにあがる階段と、1F廊下と、ブロック塀などをK5の水圧によってキレにしてみようと思いました。ブロック塀は当初ペイントしとうと思いましたが、まずは原状回復をするように方針変更しました。写真貼ります。まず階段、キレイにする前次、キレイにした後(まだ濡れてます)次、キレイにした階段最上部。アップ。キレイにする前のブロック塀。古さとメンテナンスされていないように感じてしまいます。キレにした後のブロック塀。まだかなり濡れます。(キレになったのが分かり難いかも)溝の周りも見て下さいね。やる前と後。。こんなに変わります。最後に、K5の感想ですが、静音のはずがまあまあうるさいです。かなり重い。水圧は凄まじいです。脆い所壊れたり剥がれたりしますので、一気にいかないようにするのがコツだと思います。レイコンコートと、長靴。できれば、目の保護もした方がいいです。いろいろ飛んできます。あとレインコートの帽子も要ります。キレイにする周りのあるものを、砂で汚します。かなり気をつけないと、あちゃ~という事になります。

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  • 12 Feb
    • ケルヒャーK5を使用した感想

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。昨日、寒いのに自宅で、使ってみました。まず、静音ってみんな言われてましたが、結構うるさいです。3年前に家を建てたのですが、ブロックの壁に対しては、買った時のようにきれいになりました。駐車場ですが、キレイにしようとするあまり、いろんなものが少しづつ剥がれました。ケルヒャー クラシックタイプを以前は使ってましたが、K5の方が威力がすごいと思います。でもその分注意が必要。今回、自宅を試運転場所として使いました。これで目的のアパート物件の壁、階段などがいけると自信が持てました。本来今日やろうと思ってましたが、今度の土曜日に予定があり、風邪ひくとまずいので、止めました。なお、K5使った後で気づいたのですが、靴もズボンもびしょびしょ・・靴下もびしょびしょでした。

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  • 09 Feb
    • ケルヒャーK5購入しました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。先週ケルヒャーK5(でかいやつ)を買いました。ガンタンクを思い出す形です。キャタピラではなくタイヤですが。いや、組み立てるのに苦労しました・・・ががが。。、大事な部品が付いてない。。水圧を調整する回すやつ。有ってはいけない事でしょう。付属部品が無いならまだ可愛いですが、なぜこれを付け忘れる??どんな工場なのでしょう。チェックも無い??で、買ったところに連絡すると、バラバラにして箱に戻してくださいとの事。組み立てたばかりのものを、戻して。。私の時間返してください(寒いのを我慢して組み立てたのよ)そして代わりの新品のものがきました。また組み立ててるんですか・・・でかいし。こいつ。家で組み立てると床に傷をつけます。組み立て中に気づきました。製品に貼られているシリアル番号のシールが半分剥がれていて、発泡スチロールがいっぱいついて、再度貼ることが不可能。しかもぐにゅぐにゅになってました。返品したい気持ちを抑えて・・シールぐらいいいかとなりました。ケルヒャーってある意味すごい会社だと思いました。2度続けてこういう事あるなんて。ちなみに、家で組み立ててると水か不凍液が知りませんが、いっぱ垂れてきます。

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  • 28 Jan
    • 2Fの廊下のリフォーム作業してきました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。1周間前まで、問題なかった2F廊下が以下のように、数カ所めくれ上がってました。たぶんですが、あまりの寒さで劣化したボンドが剥離したのではないかと。。修復しようと思いましたが、一旦剥がすのも大変。修復できたとしても、古い感じがする。(実際古いので)それならが、その上にシートを貼ろうという事で、本日作業してきました。正面のドアの下が床ぎりぎりなので、ドア下に貼るとドアが動かなくなるので、今回はその部分は貼りませんでした。こんな感じで仕上がりました。昼食時間を省くと、7時間弱ぐらいかかりました。

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  • 27 Jan
    • 昨日所有アパートを掃除に行きました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。廊下と空き部屋の掃除をしに行きました。2Fの廊下を見ると、数カ所床が浮いてめくれてました。。。浮き上がったところがなぜか、バキバキに。。押しても戻りそうにないです。原因は、きっと・・あ、この寒さで床を止めていたボンドに限界がきたのね。。。(最初は誰かのいたずらかと思いました。)その対策として、床の上にゴムシートを貼ろうと思いました。今日ゴムシート買いました。明日設置しにいきます。うまくできるかな。。

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  • 17 Jan
    • 会社員時 リーダーになったのは、たぶん6年目だった思う。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。アルバイトは、高2ぐらいから毎日していた。仕事もその延長だと思っていた。アルバイトが、仕事になったわけではないです。アルバイト代はパソコンを買い換えるお金に消えてました。あ、当時パチンコにものめり込んでました。。。私は大学ではなく、専門学校にいきました。それがそのまま仕事になりました。当時仕事は、できなければ家に持って帰ってやる感じでした。(ネットがは当時存在してなかったです。)ずっと仕事をやっていると納得できない部分がでてきて、それを知りたくて早くリーダーなりたかった。当時、リーダーになると社内のかなりの事が分かりました。リーダーになると責任もバカ増えになりました。やる仕事もさらに増えて、そして・・私の髪の毛のうち半分は持っていかれました。。。。ゴソっと。丁度30歳の時に、限界がきました。プログラムを組まない不安と毎日0時まである仕事。土日に突然ミーティングが入る。。。先輩の自殺。先輩、同期、後輩・・うつ病ばっかり・・絶対この会社以外でもいいところあるはずだと。思いました。このままでは自分も壊れる。さらにもっと上の年収を狙って転職しました。 そして・・今からするとこれが一回目の転職でした。

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  • 14 Jan
    • 2017年 12月3日の自動点灯/消灯スイッチの1ケ月の感想

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。自宅の外灯を自動化して1ケ月超えましたので、感想を。正直、良いです。 使用していませんが、外泊用に点灯/消灯時間が若干ずれる機能があります。外泊時には、それを使用しようと思います。なぜこのスイッチを付けたかというと。。。 電気が点灯しているが、妻が気になっていて、それで私が朝の方を担当。 夜は息子が担当でした。私が消灯。息子が点灯。私は朝起きてすぐ、冬の場合は玄関にいくのが苦痛でした。(寒い)息子は遊んでいて、よく点灯を忘れて、与えられた仕事をせずというので怒られてました。それを救ったのが、この自動化です。点灯と消灯を1つしか設定できないですが、これのおかげて、二人の苦痛な作業が開放されました。Panasonicさんありがとう使用したのが以下の製品です。内蔵時計が電波時計では無いので、正確な時間では動作しないと思った方が良いでしょう。”あけたらタイマ WTC5332W”

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  • 03 Jan
    • 今年最初の仕事は、年末年始で溜まったゴミ片付けです。

      昨年は、大変お世話になりました。本年もよろしくお願いいたします。そして、いつもプログ読んで頂きありがとうございます。本日、メインのマンションの年始ゴミ確認行ってきました。予想どおりゴミいっぱいでした。ゴミ入れからたくさんあふれてました。小さいゴミを大きなゴミ袋に入れ直して・・OK漏れ漏れ・・ゴミ袋・・を大きなゴミ袋の中に突っ込んでOKくさくさゴミを、大きなゴミ袋に突っ込んでOK年始のゴミいつもながらすごいです。そんなこんなでよろしくお願いします。

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  • 23 Dec
    • 本日で、駐輪場(倉庫)の作業終了しました。明日から住人に開放します。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。本日、倉庫に有ったドアを全部はずしました。シャッターもオープン状態になりました。無料Wifiも自分で設定しました。こちらは、まだ住人に告知してませんので資料をこれから作ります。で、お約束の駐輪場写真をアップします。見た目はいけてませんが、こんな感じです。4つの電灯は、定時間に点灯/消灯するように設定しました。防犯カメラは4台です。

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  • 17 Dec
    • 昨日、今日。駐輪場の仕上げに行ってきました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。本日で一応ほぼ完成しました。何箇所が釘うつのを忘れましたが。。次に行った時に、写真撮ってきます。ただ、DIYなので、期待しないでくださいね。お安くリフォームしたい思いで作業しました。複数業者に見積もってもらったら、70万~50万ぐらいでした。もう一社業者に見積もりを依頼してましたが、すっぽかされました。で、期限ぎれでDIY作業に入りました。

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  • 11 Dec
    • メインの仕事の関係で東京に行ってきました

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。私は人混みがとても嫌いです。休日は、出歩きたくないです。12/9,12/10の二日間で、東京に行ってきました。ディズニーランド。東京タワー。桜坂。赤坂。国会議事堂。行く前の東京のイメージは、こんな感じでした。 坂が多い。 大きなビルは、東京中心部にビルに集中。 平日、休日ともに何処も人でいっぱい。 ビルがいっぱいある場所は、休日も店が開いてる。いろんな小さな病院も。眼科。内科、小児科、リハビリ施設。。 電車のホームもいつも人で溢れ。 電車もいつも座れないぐらい人がいっぱい。 夜もスーパーなどは人でいっぱい。今回東京を訪れた後の感想 やはり坂多かった。 ビルは丘の上にもいっぱい。まだまだ続々建設中。羨ましいぐらい景気いいですね。。。 休日には、東京中心部を外れると人はそれほどいない。梅田周辺の方が何十倍も人が多い。 東京を外れると電車のホームには人はそれほどいない。電車はどちらかと言えば空いてる。 イオンに20時ぐらいにいったが、人はほとんどいない。(私の自宅の近いイオンの方が人が数倍はいる) ビルがいっぱいある場所なのに、店が閉まってる。あたり前に有ると思っていたマクドナルドがない。 マクドの中の人もいっぱいと思っていたが空いている方。大きい病院はともかく、小さいものは、見えているものは全て閉店。 拍子抜け。歩道はバカでかいのに、人はまばら。。むちゃ歩きやすかったです。 住みにくいイメージだったが、こんな感じなら、休日外出してもいいと思う。 なんとなくですが、大阪より住みやすいかもと。 私の中で東京のイメージが変わりました。 次行く時は、そんなイメージでいろんなところ計画します。ちなみに国会議事堂って中見れないのですね。 見れる時が限られているのかな。。 

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  • 05 Dec
    • 本日、空いている部屋の一室に入居者が決定しました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。今年アパートですが、購入時3部屋空きで、3部屋DIYでリフォームしました。そのうちの2部屋目が本日決まりました。一番決まりにくそうなところが決まってよかったです。この部屋は地域最安値ぐらいの価格にしていました。良かったです。後一室・・がんばります。対策としては、無料WIFIの準備と駐輪場です。無料WIFIもセルフ設定の予定です。

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  • 03 Dec
    • 本日、外灯(門灯)の電源on/offを自動化しました。時間は全部で約30分ぐらいだったと思います

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。Panasonic あけたらタイマ WTC5332を今回使います。これは、on/offタイマを1つしか設定できませんが、今回の妻の要望にはこれで十分です。まず、今回は自動車用の200V電源のスイッチ部分を付け替える予定です。その200V用の線を外灯(門灯)用の所に移動しようと思いました。が、ある程度予測していましたが、自動車スイッチ部分が200V用って書いてましたので、移植は不可能。外灯(門灯)用スイッチは、リザーブにします。自動車用は、今後の事を考えて壁の中のスペースに押すこむ事にしました。写真をアップします。■作業前の状態です。真ん中の自動車用を門灯の方へ移動して、 門灯スイッチのコードを、購入したスイッチに移植し、スイッチを真ん中に設置したかったのです。 ■アパートでスイッチ交換作業していたのですが、透明カバーは なかったです。”なんじゃこりゃ”状態でした。最近の建物には付いているんでしょうか? 予測ですが、家庭用自動車電源200Vのせいではなかろうかと思いました。(漏電対策)■壁の中の下側を撮影。落下危険。。鉄の部品落ちなくてよかったです。 透明カバーはいらないので、自動車用電源スイッチ を包みこみ、壁の中へ。このカバーをとるために、自動車用以外の全スイッチのコードを 一旦はずしました。■この部品壁の中でスイッチを支えていたものですが、 壁の下の方にいって焦りました。壁の下まで落下していたら、 本日の作業終了でした。■壁の中は、箱状になってました。部分も落下しないです。 この写真は壁の中の左側を撮影。■壁の中に自動車用スイッチを押し込みました。(壁の中に自動車用スイッチ入ってます)■完成■パネルオープン。タイマー設定以上です。ご覧頂きありがとうございました。

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  • 02 Dec
    • 今日も、倉庫のリフォーム行ってきました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。今日は、天井の仕上げを進めました。だいたい倉庫の天井の3/4ぐらいは終わったと思います。天井終わったら、今度は地面の方です。自転車のタイヤを固定するやつを設置する予定です。部屋が6部屋なので、6コ設置予定です。完成したら、写真をアップしようと思ってます。ただし、DIYなので見た目はイケてないかもです。明日は、自宅の外灯を、自動化しようと思ってます。パナソニックのスイッチを使います。うまくいくか不明です。それと明日は妻へのサービスとして、カレー作ります。

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  • 26 Nov
    • 昨日、倉庫の作業を行いました。終わりが見えてきました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。昨日は、1人で作業していました。息子が居たら居るで、落ち着かないのですが居なかったら、少し寂しかったです。ただ作業は進みました。倉庫。。駐輪場には、4つの電気を付ける予定です。11/23に、その電気が時間に連動して、着くかどうか確かめるために、デジタルタイマーを仕掛けておきました。で、防犯カメラは設置済みなので録画の情報をみると、時間でONされて、時間にOFFさえていました。今の作業は天井部分を仕上げにかかっています。あとは、自転車止めの設置が大きなところです。今年中には作業を完了したいです。

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  • 19 Nov
    • 昨日倉庫のリフォーム作業しました。

      いつもプログ読んで頂きありがとうございます。昨日は、息子と倉庫のリォームに行きました。壁の方はだいたい思った通りにできてきました。倉庫の真ん中の天井部分に鉄骨があり、それを隠したかったのですが、これが強敵でした。穴を開けたらいいのですが、開けるの大変だな。すごい音するだろうな。とか思って違う手段を模索してました。それで思いついたのは、鉄骨の部分に木をはめ込むでした。(尚、今までプログで鉄筋と書いたかもしれませんが、鉄骨が正解です。)天井の一部を思い通りにできたので、天井はあとはやるだけです。次の課題は、倉庫を駐輪場にするのですが、駐輪する場所自体が思ったようにできるかです。以下設置しようと思っているものです。固定がうまくいくかです。【ガレージ・ゼロ 自転車スタンド 停め置きL字型[ブラック/GZMT28]/駐輪スタンド×2個 GSE538】

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  • 17 Nov
  • 12 Nov
    • 【賃貸経営】本日 マンションの掃除にいきました。

      関西出身の細い目のヒロです。ご覧頂きありがとうございますマンションは、結婚前妻が居住用としても住んでいたところでもあるので思い入れがあります。私自身もお義父さんの思い出が詰まってます。季節毎には、掃除にいきます。相続した時よりきれいにとの思いでやってます。今日ばスチームで壁を洗浄しました。また一段ときれいになったと思います。来年は、何度目かの非常階段の塗り直しをしたいと思ってます。サビていても塗れるやつあるんですね。最近知りました。それでやってみようと思います。年末まで何事もなければ、次にいくのは年末のゴミ確認です。管理会社がうまくやっていてくれるのでほぼ手間無しです。

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    • 【賃貸経営】11/11 倉庫リフォーム 壁の一部作業終了

      関西出身の細い目のヒロです。ご覧頂きありがとうございます。倉庫を自転車置き場にする為のリフォームですが、まだまだ先が長いです。取り敢えず、壁の一部が完了しました。防音と寒さ対策を施したつもりですが、低価格予算でやったため、効果不明。倉庫真ん中の鉄筋がじゃまして作業が進みにくいです。

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  • 09 Nov
    • たぶん今回の内覧は駄目でした。

      ご覧頂きありがとうございます。この間、書き込みしました中国人の内覧者の方は入居されないと思います。というのも仲介業者さまから連絡が無いためです。駄目だったんですね。次回に期待です。早く駐輪場を完成させないと。。

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プロフィール

関西出身の細い目のヒロ

性別:
男性
血液型:
A型
お住まいの地域:
京都府

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