2018年04月26日(木)

お客様の夢のマイホームが完成!

テーマ:お知らせ・ご連絡

こんにちは。

ファイナンシャルプランナーの 山下 修一  です。


先日、お客様のマイホーム完成での内覧に参加してまいりました。



こちら古家解体済みの土地購入してから、
工務店と綿密に打ち合わせした設計仕様での建築です。
中を見させていだだいたのですが、

建築条件付きとは言えどもほぼ注文住宅のように進められて、

間取り・収納・設備などよく考えられているところ感心します。
価格に比べて羨ましいほど充実ぶりです。
 

 

内覧とはいっても工程検査の一環です。
基礎工程から第三者による施工チェックを受けられています。
今回の内覧は6回検査の中で最終の検査になります。
山下は基礎のあたりから3回(半分)参加見学させていただきました。

 

当然のことながら綺麗に仕上がっているのですが、
専門家(建築士さん)は素人には気付かない施工不良を
何箇所も指摘されていました。プロの目はさすがです。
(⇒余談ですが山下も1つ見つけました)



 

お客様もそのような箇所が出ることに納得されていたので、
逆に発見できたことで安心したそうです。

 

 

今回は資金計画から関わらせていただき足掛け1年の道のりでした。

 

気になるお金のほうですが、
ライフプランを立てて周到な資金計画を立ててはいたものの、
進めるうち建築費が少しオーバーとなり途中刷り合わせを行いました。
それでも長期優良住宅仕様にした要因が大半なので、
 

・住宅ローン減税の控除額引き上げ
・登録免許税の引き下げ
・固定資産税の適用期間延長、
・地震保険の耐震等級割割引
 

など合わせるとオーバー分がカバー出来ることをアドバイスしました。
お金では測れない・・・住まいの質(強度や快適)も得ること出来ました。

夢の実現に立ち会えることは貴重な経験で、

FP冥利に尽きると思います。 
こういう機会をいただきまして、本当にありがとうございます!

5月~7月は新築マンションの完成が続きます。楽しみにしています。

 

実務家ファイナンシャルプランナー(FP)相談日記-FP山下修一


FP 山下 修一

 

 

 

 

 

 

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