こんばんは。
市街化調整区域の土地。
この言葉を聞いてもピンとこない方は多いと思います。
世の中の土地は大きく分けて、下記２区域に分類されます。
・市街化区域
市街化を促進する区域（住宅をつくることを推奨している地域のこと）
・市街化調整区域
原則として住宅を建築してはいけない区域（住宅をつくることを推奨していない地域のこと）
市街化区域は、文字のごとく市街化を促進している地域になりますので土地の上に建物を建てることができます。
市街化調整区域は、土地の上に建物を建てられないことがございます。また、建てることができたとしてもその用途（住宅・医療施設・飲食店・美容院等）が限られる場合がございます。
もし今、知り合いから相談されたから自宅の近くの土地だし買っておこう！という気軽な気持ちで土地の購入を考えられている方がいらっしゃったら、一度不動産会社に買う予定の土地は将来的にどのようなものが建築できるか、プロから見て売買代金は適正かどうか、資産価値がある土地なのか等々を相談して下さい！
きっと、安心して買えるためのアドバイスをして下さると思います。
東海三県・静岡県の不動産でしたら当社でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！！
各種法令が複雑にかかる土地については、行政書士と共に調査を行っていきますので他社よりも早く、かつ、正確に対応できます！！！
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