なぜ空き家になってしまうのか?⑨ 遺言書作成のポイント | 小田原の家族信託・相続・不動産専門行政書士 長尾影正のブログ

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みなさんこんにちは!
小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。

 

 

 

前回のブログの続きで、空き家にしないための方法について解説していきます。

 

 

誰が実家を相続するのか

 

遺言書であらかじめ決めておけば

 

空き家になるのを防ぐことができるようになります。

 

 

 

遺言書作成のポイントは

●自筆で作成するのではなく、専門家に相談したうえで公正証書にする

 

●不動産をなるべく共有にしない

 

ということです。

 

 

 

遺言書を自分で作成した場合、

 

もし、その遺言書の書き方がおかしいと

 

無効になってしまいます。

 

 

 

せっかく遺言書を作成しても

 

無効になってしまっては意味がありません。

 

 

 

遺言書が無効の場合は

 

相続人同士の話し合いで

 

誰が実家を相続するのかを

 

決めなければなりません。

 

 

 

遺言書を作成する際には

 

専門家に相談をしたうえで

 

無効になる恐れのない

 

公正証書にするようにしましょう。

 

 

 

また、遺言書を作成しても

 

実家を共有で相続させると

 

売ったり壊したりするのには

 

共有者全員で行う必要がありあります。

 

 

 

全員の意見がまとまらなければ

 

それらの行為ができなくなり

 

空き家になってしまう可能性があるからです。

 

 

 

 

 

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