なぜ空き家になってしまうのか?⑤ 後見制度の問題点を解消する方法 | 小田原の家族信託・相続・不動産専門行政書士 長尾影正のブログ

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みなさんこんにちは!
小田原の幸せ相続案内人・長尾影正です。

 

 

 

前回のブログの続き、空き家にしないための方法について解説します。

 

 

 

家を所有しているご本人とお子さんなどが任意後見契約を締結しておけば、将来、ご本人が認知症になってしまったとしても、そのお子さんがご本人に代わって家を売却することができるようになります。

 

ただし、任意後見契約の効力が発生すると

・財産の使用が制限される

・家の売却が終わっても後見契約をやめられない

・後見監督人に毎月数万円の報酬を支払う必要がある

といった不具合も生じます。

 

それらの問題点を解消したい方には、家族信託の活用をオススメします。

 

家族信託は信頼できる家族に財産の管理や処分を託すもので

・柔軟な財産管理が可能

・家の売却が終われば家族信託を終了できる(継続することもできる)

・監督人の選任は任意

です。

 

家族信託を活用すれば、後見制度の問題点を解消できるようになります。

 

 

 

 

 

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