シンデレラ主婦@大家を目指す

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不動産???大家???リフォーム???

何もわからない状態の私ですが、自分への投資と思い、不動産を購入したいと思います…

こんな適当で大丈夫なのか!(笑っ)

不安にもなりますが頑張ろうと思います…

よろしくお願い致します…


テーマ:

今年は


中古アパートを2棟
購入することが出来ました




まずはこちらの物件↓

埼玉県

最寄り駅徒歩6分

2DK×4×2棟

Pana Home施工

H11年築


相続物件でした






































次にこちらの物件↓

千葉県

最寄り駅から徒歩圏外

2DK×4×2棟

大和ハウス施工

H10年築




法人設立後、初めて購入することが出来ました

駐車場12台分あり


物件近くに
近々、大型ショッピングモールが完成予定
(映画館も入るそうです)




































あとは…


太陽光を3物件分

契約済み

設置はこれからの予定です










細かい部分では



アパートの共用部分の電気代


アンペアを30A→10Aに変更致しました

(夕方、アパートの外灯が点くか、ドキドキでしたが大丈夫でした(^^)

毎月600円削減






それから…



アパートの水道の散水栓→止めました




基本料金700円削減






あとは…

初めて、火災保険を使いました



戸建物件が台風時に

ベランダの屋根の破損

雨樋の欠落などの連絡あり!

直ちに保険屋さんに連絡致しました




火災、地震保険は必要だなぁと実感!!!



↓波板が(T_T)







↓雨戸が(T_T)







↓雨樋が(T_T)

全て、保険で修理出来ました!




あとは


法人設立時、銀行に口座を作りに行った際、

自宅の住宅ローンを0.1パーセント、下げていただけました。


ラッキー!!!!





ブログだと、いいことばかりになってしまいましたが…




実際は、失敗や適当な部分が多々ありますΣ(゚д゚lll)




無駄な事だったり…




もっと上手にやるべきでは…など




結構、ヒドイです!


だけど


まずは、やってみないと始まらないので



来年は

無理のない範囲で


とりあえず、やってみよう精神で


ボチボチといきたいと思っております





安心一番でがんばります






おかげさまで


今年も



満室で新しい年を迎えられそうです(^^)





皆さま、今年もありがとうございました(^^)


来年もどうぞ、よろしくお願い致します





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