レーサム（8890）

レーサム（8890）はオフィスやマンションなど不動産を販売する企業です。香港ファンド、レイズ・カンパニーが同社の株式の過半を取得しています。

2024年3月期（11/11時点）の投資指標は、
予想PER：7.52倍
PBR実績：1.74倍
予想配当利回り：5.47％

予想1株配当金：175円

財務状況は以下のとおりです。

線を引ている箇所を主にチェックしますが、PER（株価が企業の利益に対して割安 or 割高を判断する目安）からは割安感がありますが、PBR（株価が企業の純資産（解散価値）に対して割安 or 割高を判断する目安。1倍より低いと割安、高いと割高）からはそれは感じられません。

配当利回りはかなり高いです。

自己資本比率は50％弱です。

有利子負債倍率（有利子負債＝借金の返済負担の重さのことで、数値が低ければ負担が軽いことを意味しています）は個人的な基準からするとかなり高めですが、不動産業界ではそれほど高くないのでしょうか？ちなみに有利子負債と利益剰余金は同程度です。

過去4年の業績は以下のように推移しており、2021年3月期を底にV字回復してきています。

11月10日に2024年3月期2Qの決算を発表しており、進捗は非常に順調ですが通期予想は修正していません。

配当については、配当性向40％とする方針で、以下が実績と予定です。

2023年5月12日に開示していた中期経営計画の修正では、目標を以下のように公表しています。なかなか野心的ですが、今のところ想定どおりに推移しています。

ただ、下記から分かるように同社は営業利益の推移が特殊なので、注意が必要です。

昨日の中間決算を受けて、11月10日の時間外取引では同日終値から3%ほど上昇していますが、来週から株価はどのように推移するでしょうか。

銘柄分析：レーサム（8890）