『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『解体③』と題して、解体費用についてお話しを
しました。
今回は、『解体④』と題して、内訳についてお話しをして
いきます。
大雑把に言えば、中古住宅1軒を解体する費用として100万円
から300万円程度だと考えられます。
その内訳は
① 建物取り壊し費用（重機・防音足場・人件費など）
② 処分費用（産廃処分費用）
③ 付帯作業（庭石・残置物など）
④ 事業利益
⑤ 諸費用（申請費・借地代など）
など、大きく分類した場合大体これらの内訳となります。
また、①②がそれぞれ30～40％、全体で60～80％くらいの
割合となるはずです。
特に②の処分費が異常に安い場合には、注意が必要です。
解体作業に伴うごみは、『建設リサイクル法』という法律に
よって、
① 分別
② 再資源化（処分）
することが決まっています。
激安解体作業を謳う業者の中には、不法投棄によって適正処分
を行わない悪徳業者がいます。
くれぐれもご注意を！
今回のまとめ！
『正しい解体にはそれなりのお金が必要！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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