失敗しない為の一棟アパート投資 その収益物件、本当に買っても大丈夫ですか？
日付：2022年9月3日(土) YouTube限定配信
講師：不動産コンサルタント 山内 真也CPM/CCIM
土地の価格や建築費の高騰でこれまで以上に一棟アパートの物件精査が難しくなってきました。
日本の場合インフレが進んだとしても、決して全ての物件に対して家賃が上がるわけではなく、
価格の上昇は利回り低下へと繋がってしまうケースが多くあります。
水面下で入ってきた新築アパート情報を見ても、
ただただ表面利回りを確保するためにリスクの高いエリアの仕入れが拡大しているように感じています。
10年前15年前であれば利回りが高かった分、運用がうまく行かなくても現在の情勢で売却してしまえば、
利益の確保がしやすかったかもしれません。
しかし、これから不動産投資を考えている方は慎重に物件の選別を進める必要があります。
このセミナーでは一棟アパートを購入するうえでのお勧めのエリアや成約利回りを知って頂き、
初心者が陥りやすい失敗事例から一棟アパートは数字のどこを見て購入を判断すべきか、
節税対策や積算評価でのアパート購入は本当に儲かるのか等々、分かりやすくご説明します。
まずは低いリスクで安定的な運用を考えている方、
資産価値の下がりづらいエリアでの一棟アパート投資を検討している方、ぜひこの機会にご視聴下さい。
講義内容
・首都圏一棟アパートお勧めエリア
・一棟アパートの価格と成約利回り
・節税対策で中古アパートを購入するってどう？
・積算評価が出れば資産拡大が簡単にできる！？
・アパート企画は「〇〇」を意識する
・一棟アパートは数字のどこを見て購入を判断すべきか
・ルノンシリーズ、アパート最新事例
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