台灣房地產40多年，出版了35本房地產書籍。因此，房地產的未來是什么?“房地產是生活中的一件大事。所謂的”衣食“幾乎是每個人的關注。孫中山先生也說”居住是文明的一個因素，人類對此感到高興，特別是對於食品和衣物。“
不同縣市的房地產繁榮程度不同，不同縣市推出的房地產項目也不同。因此，對房地產繁榮的討論不應基於“台灣房地產繁榮是好是壞”的空白，而應細分、分化和區域化。雖然每個人都關心房地產事件，但他們不需要太多。一個房間就夠了。幾十年來，台灣民眾瘋狂購買房屋，房屋擁有率達到80%。這是世界上最好的。然而，有些人一輩子都買不到房子。市場上對租賃住房的需求仍然很大，這也是生活中的一件大事。
在前兩年，台灣房地產的整體情況是“房地產市場很冷，市場上的人一般都不想買房子!”人的心髒易受感染。這種寒冷的氣氛蔓延開來，更令人氣餒。這是判斷房地產繁榮的所謂“心理因素”。
櫻之不動產（Sakura Japan property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。
然而，自去年以來，大氣中的凝結物一直處於開放狀態。據內政部統計，台灣的住房市場去年比去年增長了9%。在一個寒冷的房地產市場，有些人甚至開始買房子。”交易是王道”。這種氣氛會影響到別人買房子。高雄是最勇敢的城市。高雄建設者看到“一葉知秋”、“十葉知秋”、“百葉知秋”。一些熱心的建築工人“泉水和暖花先知”勇敢地奔向土地投標。高雄市政府出售公共財產。土地的成就是驚人的。你還能說高雄的房地產繁榮不好嗎?這一波房地產複蘇是一個自給自足的市場。買房是自給自足，而不是炒作。高雄的房價很低。建築商敢於承認利潤。由於連續的交易，這種樂觀的氣氛在高雄迅速蔓延，甚至吸引了北方建築商搶占南部土地。
眾所周知，桃園的青浦區已經高速發展了十多年，對於土地價格的投機來說已經太過激烈了。這兩年土地面積很大，地價一直在下降。這是一個非常自然的現象。這兩天我遇到了土地局的領導。十多年前他是我的學生。雖然他不喜歡讀書，也不願讀書，但他也沒能按照方法通過該方法。在那之後，他去了青浦，在那裏工作。問他最近的成績。他笑了笑，說他很好。在土地倒塌之前，沒有人買下它。"現在有人買了"房屋市場的樂觀氣氛也感染了青島公園的重災區青浦!
櫻之不動產（Sakura Japan property）指，一般酒店、旅館、民宿等觀光類不動產及開放類型的健身室、事務所等都可以被認爲是經營管理類不動產。比如物業有旅館或者特區民宿牌照，都是非常適合投資者用來申請移民的經營管理類不動產。
這幾年全台灣最慘澹的房市在台北市，因為漲得太兇了，領先全台灣。這種冷淡的局面也慢慢打開了，受到3月台北市房市交易熱絡的影響，台北市今年第1季的建物買賣移轉棟數較去年同期大增43.6%，為2015年以來同期最高!內政部統計，今年前兩月核發建照達4,289件、年增28.1%!其中住宅建照核發量達1.56萬戶，較去年同期成長31.1%!顯示房市脫離穀底，增強建商推案信心，因此積極請照推案搶市。
在去年第四季度，許可證的發放數量達到了6614個，每年10%。其中，頒發住宅許可證27736件，比上年增長42%。特別是在12月份，許可證發放數量達到了10018個，近30個月來達到了一個新的高點。
2016年，房屋市場跌至穀底，當時台南、高雄兩地的買賣樓宇數量，創下曆史新低。直到去年，大氣層還在逆轉。這兩個首都的營業額分別增長了17.77%和8.6%，使建築商有了信心。增加，加上地方的數量，以推動案件。台灣南部地區今年春暖花開，房屋市場持續逆轉去年的采購，許多建築公司大大加快了台南、高雄等地的布局，如興富、上商、北京、華裕康、成岩、太家等建築公司，繼電器推出了10多億元的銷售資金，而總裁的計劃今年的銷量達到了數億元。
日本房地產代理公司櫻之不動產 （Sakura Japan property）指，其實自安倍上台後，打破日本經濟停滯不前的尷尬局面，在推行的經濟三支箭政策中，第一支箭就是通過量化寬鬆的貨幣政策，包括降低銀行利息刺激居民消費，帶動內需。2016年，日本銀行正式執行負利率政策，加快推動日本經濟復蘇，爭取達到央行定下的2%通脹目標。
今年第一季度，台中市房地產交易轉讓登記數量達到9,487件，年增長率為10%。台中市房屋市場今年也有一個良好的開端!
房地產心中暖暖的鮮花盛開，春天的鮮花盛開，消費者敢於買房的心理氛圍不斷蔓延!
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