株式会社インベストメントエージェント   staff blog

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大阪市北区を拠点として、北区・福島区・中央区を中心に不動産投資を対象としたコンサルティング会社です。 不動産を新しい形にdesignしていきます。

東大阪市で進めておりました、木造3階建て24世帯の新築収益物件!(^^)!

 

昨日、お施主様もお立会い頂き、竣工検査を行いました。

 

来週末に、お引き渡しとなります。

 

今回の物件の管理に関しましては、お施主様指定の管理会社となり、

 

弊社の仕事は、お引き渡しまでとなりますが、ご満足頂けるように、お引き渡しまでサービスの提供をしてまいります。

 

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引用元:INVESTナウ!!(竣工検査)
4月に大阪市城東区で購入した、新築収益物件用地の隣地を昨日決済し、引渡しを受けました!(^^)!

 

当初は20坪の狭小地でしたが、隣地を買い取れた事から40坪となりました。

 

プラン作成に移行します!!少し訳あり不動産ですが、収益の出る物件に加工していきます。

 

売主様、仲介業者様ありがとうございました。

 

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引用元:INVESTナウ!!(隣地購入成功)
本日、RC5階建ての収益物件の決済が終了し、
無事に引渡しを受けました!(^^)!
自社での長期保有となります。
今回のエリアは『明石市』!!
不動産投資戦略の一つとして、教育学区やファミリー需要を考えていました。
明石市は子育て世代の人口増加が続いています!
知人の明石市の市議会議員さんが熱く明石市をPRしてくれました(笑)
・第二子以降幼稚園、保育所無料
・中学校卒業まで医療費無料、薬代無料
・中学校給食無料
・近隣都市へのアクセスが良い
・市内に3つの海水浴場
・ショッピングモールの充実
子育て世代に、人気の理由は行政にありましたね!!
ほどよい田舎でほどよく都市化と、熱くPRしてもらいました!!!
ありがとうございます議員様(^^ゞ
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引用元:INVESTナウ!!(収益物件決済)
本日、1棟収益マンションRC造5階建て30世帯の物件の売買契約締結!(^^)!

 

長期所有目的での購入となり、自社物件もだんだんと増えてきました!!

 

必然的に、どんどん買い進めていけるように考えていきます。

 

購入戦略、融資戦略を持って、再現性を高めていきます!!

 

 

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引用元:INVESTナウ!!(1棟収益マンション契約締結)
自社アパートブランド『CASA Asteria』シリーズの新しいプロジェクト!(^^)!

 

プラン打合せ!!木造3階建て2世帯!!各戸を少し贅沢に77.81㎡の2LDKプラン!!

 

最寄り駅まで徒歩4分の駅近物件で1DKプランと悩みましたが、2LDKに決定!!

 

ステップ階段やバルコニー位置など拘ったプランになっています(^^ゞ

 

まだ、叩きなので、細部を詰めてデザイナーズ賃貸アパートにしていきます。

 

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引用元:大阪市新築収益物件『CASA Asteria noe』
土地探しからワンストップで手掛ける新築収益物件『CASA Asteria』(^^)/

 

都島区で進めている『CASA Asteria miyakojima』

 

解体後の、切り離し部分の補修工事も終わり、基礎着工していきます!!

 

接道が2面ありますので、玄関を東西で分けてプランニングしております!!

 

 

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引用元:大阪市都島区 新築収益物件『CASA Asteria miy・・・
先月に購入した事業用地の隣地買取交渉がまとまり、近日契約及び決済を行います!(^^)!

 

本日、売主様、仲介業者との打ち合わせも完了し、新プロジェクト始動です!!

 

今回の用地は、再建築不可物件となります・・・・

 

大阪府より承認頂いた経営革新計画の弊社ノウハウを駆使して合法的に再建築可能とし、アパートを新築します!!

 

JR野江駅徒歩4分の好立地!!『CASA Asteria noe』新プロジェクト始動致します!!!

 

 

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引用元:INVESTナウ!!(CASA Asteria 新プロジェク・・・