億万長者になるために~新興市場の注目株~

主に新興市場の中小型株を投資対象として企業ホームページ及びIRセミナー、IR担当者への質問、四季報を利用したボトムアップアプローチによる分析(素人なのでアバウトですが)で投資活動しています。みんなで良い銘柄の発掘に努めましょう!!


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三洋ロジスティックスが当選しました!

大きな期待はしていませんが、おこずかい

程度にはなるでしょう。

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都心のオフィス空室率が低下・2カ月連続で5%下回る


 オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が8日

まとめた8月末の東京都心のオフィス空室率

(貸室総面積に対する空室面積の割合)は4.57%

となり、前月末に比べ0.19ポイント低下した。


2カ月連続で需給均衡の目安とされる5%を下回った。


企業のオフィス拡張意欲が強い半面、大型の新築ビル

の不足感が強まり需給が引き締まりつつある。


 調査対象の都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)

の空室率は5月末まで10カ月連続で低下。6月末は

横ばいだったが、7月末には再び低下し3年5カ月ぶりに

5%を割った。今夏はビル内増床や移転拡張の動きが

目立った。都心での新築大型ビルの募集面積は

中型ビル1棟分程度にとどまり「不足感が強まっている」

(三鬼商事)。


 都心5区の8月末の平均賃料(募集ベース)は

3.3平方メートル当たり1万7666円で、7月末比1円

(0.01%)高い。


春ごろから緩やかな上昇傾向が続いており、

前年末比で89円(0.51%)高い。

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朝日工業をゲット!PERが低いので安心してます。

神風が吹くといいな!

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