現地報告!仲介手数料無料or半額の(株)いえまる

川崎市、横浜市鶴見区の中古マンションを実際に見に行ったご報告です。仲介手数料無料or半額の物件、多数!


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★仲介手数料無料 適用物件

 

川崎ロイヤルマンション(神奈川県川崎市川崎区四谷上町)

 

 

 

 

 

 

川崎駅からバスで約17分、川崎ロイヤルマンションへ行ってきました音譜

弊社では仲介手数料無料でご紹介できる物件です。

 

外観

~周辺環境~
《お買い物》
●ローソン川崎四谷上町店 約300m
●コストコ川崎倉庫店 約950m
●セブンイレブン川崎四谷上町店 約320m
《病院》
●AOI国際病院 約1500m
《学校》
●四谷小学校 約400m
●南大師中学校 約350m
《その他》
●川崎四谷上町郵便局 約300m




エレベータ停止階は1・4・7階。






お部屋は3階部分です。
エレベータで4階まで行って、階段で3階に下ります。

玄関を開けたら、お部屋の奥まで見えてしまうお部屋が多いですが、この間取だと、玄関を開けても部屋の中が見えることはありません。宅配業者さんが来た時や、夏に風通しで少し玄関を開けておいても、見られてしまう・・・という心配がありませんね。

 

リビング以外の居室は6畳前後で、どの部屋も収納が有り、バランスの取れた間取です。

廊下部分には家族共有で使える収納スペースがあります。
 

 平成30年10月リフォーム済みキラキラ
《リフォーム内容》
キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・配管交換・エアコン先行配管・フローリング張替・クロス張替・フロアタイル張替・クリーニング等

 

 

玄関

下駄箱は床から浮かせてあります。玄関の床部分が広くなることで広々感じられます。

鏡が付いているので、お出かけ前に身だしなみチェックができますね。

 

 

リビング

 

 

リビング

傷や汚れが目立たなそうなフローリングです。

 

 

キッチン

最近、古いマンションのリフォーム済み物件で、よくあるタイプのキッチン。リビングに入ってくる通路側を向いてお料理します。

 

 

6畳の洋室

 

 

5.5畳の洋室

古いマンションはエアコンが取付できないお部屋がある場合があるのですが、こちらのお部屋はエアコン先行配管済みです。

キッチンからよく見える位置にあるので、小さなお子様を遊ばせるお部屋にしても良いかも。

 

 

5.8畳のサービスルーム

この部屋もエアコン先行配管済み。共用廊下に面した暗めのお部屋です。

 

 

バルコニーからの眺望

眺望良好です。

 

 

バルコニー

 

 

お風呂

1416サイズ。保温浴槽です。追焚機能・浴室換気乾燥暖房機能有。

 

 

トイレ

すっきりとしたトイレです。

 

 

洗面室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回の物件の個人的な感想です。

 

【良い点】

・日当たり・眺望良好。

・リビング以外の居室は6畳前後+収納付きでバランスが取れています。

 

【悪い点】

・エレベータ停止階ではありません。

・駅から距離があり、お買い物等にちょっと不便。

 

 

 

 

 

 

 

 

種別 中古マンション 価格 2690万円 間取り 2SLDK
所在地 川崎市川崎区四谷上町22-4 川崎ロイヤルマンション
交通 JR京浜東北・根岸線川崎駅 バス(乗車17分四谷 停歩 約3分)
築年月 1983/01
建物面積 68.17m²
バルコニー 6.28m² バルコニー向き 南東
建物階数 地上7階  部屋階数 3階
総戸/区画数 121 部屋番号 314
建物構造 RC
管理費 7320円 管理形態 全部委託  管理人日勤 
駐車場 12200~13500円 空有 
修繕積立金 7320円
引渡/入居時期 即時 現況 空家
用途地域 第二種住居
土地権利 所有権
学区(小学校) 四谷小学校 学区(中学校) 南大師中学校
仲介手数料 無料 取引態様 仲介
設備・条件 2階以上、エレベータ、駐車場有、

 

 

 

 

詳細はいえまるHPで!

川崎ロイヤルマンション

※成約済みとなった場合、上記URLはリンク切れとなりますので、予めご了承下さい。

 

 

 

 

 

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現地報告!新築戸建版

 

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