現地報告!仲介手数料無料or半額の(株)いえまる

川崎市、横浜市鶴見区の中古マンションを実際に見に行ったご報告です。仲介手数料無料or半額の物件、多数!


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★仲介手数料無料適用物件★

 

ダイアパレス川崎駅前通り(神奈川県川崎市川崎区渡田)

 

 

 

川崎駅から徒歩17分、ダイアパレス川崎駅前通りへ行ってきました。

弊社では仲介手数料無料でご紹介できる物件です。

外観

バス停がすぐ近くにあります。(バス停「大島一丁目」徒歩1分)

バス利用で川崎駅に行くことも可能。

 

~周辺施設~
《お買い物》
セブンイレブン川崎さつき橋店 約200m
まいばすけっと川崎さつき橋店 約360m
クリエイトSD 約400m
《病院》
日本鋼管病院 約420m
川崎市立川崎病院 約500m
《学校》
田島小学校 約200m
渡田中学校 約1000m

 

 

お部屋は13階部分・角部屋です。

 

角部屋で開口部の多いお部屋です。

南西側・南東側・北東側、共に遮る建物等が無く、日当たり・眺望良好です。

 

間取はよくある「田の字型」。(居室が田の字のように振り分けられている。)

 

平成30年5月リフォーム済みキラキラ
≪リフォーム内容≫
フローリング張替・下駄箱交換・建具交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・防水パン交換・トイレ交換・クロス張替・給湯器交換・照明器具設置・ハウスクリーニング等

 

 

玄関

各部屋に収納はありますが、 廊下やリビングに共用収納が無いのが残念。

 

 

リビングと6.4畳の洋室

リビングの隣の洋室は引戸です。

リビングと洋室を一体化して、明るく、大きな空間として使うこともできます。

 

 

リビング

リビングだけでも広さは十分あります。隣接した洋室の引き戸を閉めても圧迫感はありません。

 

 

キッチン

リクシルのキッチン。食洗機・浄水機能有。開放感のあるカウンター型です。 リビングを見渡すことができるので、お料理をしながら家族とコミュニケーションを取ることができます。小さいお子様がいてもキッチンからリビングに目が届くので安心ですね。

 

 

6.4畳の洋室

アクセントクロスの色のせいでしょうか。落ち着いた印象になっています。

 

 

5.5畳の洋室

バルコニーへ出ることができます。

玄関側の2部屋の洋室は玄関から直接お部屋に行くことができます。子供部屋にした場合、家族間のコミュニケーションが気薄にならないか心配・・・

 

 

5畳の洋室

この部屋だけはちょっと暗めです。

 

 

リビング側バルコニーからの眺望

天気が悪かったです・・・

前面を遮る建物等は無く、眺望良好です。開放感がありますね。

 

 

リビング側バルコニー

高いところが苦手な人は、バルコニーに出るのがちょっと怖いかも。

 

 

南東側窓からの眺望

こちらも遮る建物等が無く、眺望良好です。

 

 

洋室側バルコニー

幅はありませんが、奥行きがあります。

 

 

お風呂

TOTOのお風呂。1317サイズ。追焚機能有。

 

 

トイレ

リクシルのトイレ。

 

 

洗面台

パナソニックの洗面台

 

 

 

 

 

 

 

 

今回の物件の個人的な感想です。

 

【良い点】

・13階部分・角部屋で、日当たり・眺望良好。

・両面バルコニー。

 

【悪い点】

・5畳の洋室はちょっと暗い。

・川崎駅から歩くには遠い距離。

 

 

 

 

 

種別 中古マンション 価格 3590万円 間取り 3LDK
所在地 川崎市川崎区渡田1丁目17-3 ダイアパレス川崎駅前通り
交通 JR京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩 約17分
京急本線京急川崎駅 徒歩 約18分
築年月 1996/02
建物面積 61.57m²
バルコニー 12.73m² バルコニー向き 南西
建物階数 地上14階  部屋階数 13階
総戸/区画数 64 部屋番号 1301
建物構造 SRC
管理費 11530円
駐車場 空無 
修繕積立金 7100円
引渡/入居時期 201804 中旬 現況 空家
用途地域 商業
土地権利 所有権
学区(小学校) 田島小学校 学区(中学校) 渡田中学校
仲介手数料 無料 取引態様 仲介
設備・条件 角部屋、2階以上、オートロック、エレベータ、

 

 

 

 

詳細はいえまるHPで!

ダイアパレス川崎駅前通り

※成約済みとなった場合、上記URLはリンク切れとなりますので、予めご了承下さい。

 

 

 

 

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