今日は、公正証書遺言作成のご相談 ＆ 不動産購入のご相談
明日は、贈与のご相談
あさっては・・・(^^ゞ
お仕事たくさん、ありがとうございます！
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ちなみに、不動産を買うなら「3月中」と「4月以後」
税金はどちらの方が得でしょう？
【 消費税 】
3月 5％ ＜ 4月 8％
消費税の対象になる「建物の譲渡代金」や「仲介手数料」に関しては
3月中に購入した方が、3％分少ない負担で済みます。
※ 消費税の納税義務者は「事業者」なので
個人間での売買なら、建物の譲渡代金に消費税はかかりません。
【 印紙税 】（不動産の譲渡契約書に係る印紙税）
物件価格が、5000万円超 1億円以下なら
3月 45,000円＞4月 30,000円
物件価格が、1億円超 5億円以下なら
3月 80,000円＞4月 60,000円
と4月中に購入した方が、印紙税はお得です。
でも、一般的には消費税の負担の方が大きいかな？
登録免許税や不動産取得税は、3月4月どちらでも同じです。
税負担に惑わされすぎないことの方が大切ですね
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春をちょっとでも感じたいと、今週はカメラを持って通勤しています。
昨日はメジロを発見！
