知多のお客様からペラウィンドウ（Pella）製のダブルハングサッシが
腐ってきたので交換したいというご相談を頂きました。
写真は、上下の建具が重なる合わせ目の部分を上から撮った処です。
上窓の建具の木部が黒く変色していて、中が腐っているのか木枠に
割れも入っている感じです。
ロッククレセントの受け側（ストライク）が上窓側に装着されていますが、
そのビスも抜けてきていて全く利いていない状態です。
ペアガラスの内部にも結露があるようですから、恐らくガラスが曇ってきて
初めて建具の腐りがあることに気付いたという感じでしょう。
アルミクラッドと呼ばれる窓の建具は、屋外側にアルミカバーが付いて
いますので、一般的に雨に強く耐久性があるように思われていますが、
アルミカバーとガラスとの境い目やアルミとアルミとのつなぎ目は
徐々に隙間が空いてくることがあり、そこから雨が浸入する危険性が
あります。
そういった部分から入った雨は、建具の下枠の中に溜まってしまい、
それが蒸発してペアガラスの中へと入り込む可能性があります。
つまり、ペアガラスが曇った段階で、木製建具の中には雨が浸入しており、
中で木を腐らせているということになります。
こうなってしまうと、ペラの場合は建具を新しいものと交換する以外
方法はありませんが、当然下窓の建具やこのおうちのその他のサッシでも
将来的な雨漏れによる木の腐りが心配です。
ですから、ペラだけでなく他社のアルミクラッドの木製サッシをお使い
であれば、全ての窓についてガラスやアルミ枠の防水作業を行うことを
お勧めします。（10年に一度、外壁の塗替え時に行いましょう）
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