水切り材も傷みます | 住まいと環境~手づくり輸入住宅のホームメイド

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名古屋で自然志向の本物の輸入住宅を造りたいと思って、カナダから外壁用レンガ、ドライウォール用資材、バスタブ、キッチン・洗面キャビネット、水栓金具、自然素材等を輸入しているビルダーです。環境・アレルギー・アトピーの症状に配慮した家づくりを目指しています。


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昨日、ベルックス(Velux)のトップライトについてメンテナンスを
行ったという記事を書きましたが、もう少し詳細をご覧頂きたいと
思います。

上に浮き上がった建具については、ガラスの周囲の鈑金カバーを
全て外して中に入れてある防水パッキン材を交換すると共に、
入り込んだ砂や汚れも除去します。

その上でカバーを元に戻すと同時に、留めている固定ビスの頭を
全て上から防水処理します。

また、カバーとガラスとの境い目にも防水コーキングを打って
ペアガラスに雨が侵入しないように仕上げます。

勾配の付いた屋根の上での作業ですから、安全に配慮しながら
丁寧・確実に施工しなければなりません。

ただ、天窓側ではない、屋根材や屋根の水切り材については、
屋根屋さんや鈑金屋さんにメンテナンスをして頂く必要があります。

今回は、トップライト下端の水切りが劣化して、縦に何本か
切れ目が入っていました。

水切り材の下には屋根防水用のルーフィング材と呼ばれる防水シート
が敷かれていますから、すぐに雨漏れするということはありませんが、
やはりこの機会に水切り材の上から鈑金でカバーしたりすることを
すべきでしょう。

こういう問題箇所は、実際に作業を進めていかないと分からない
ことですが、見積外だからと言って見て見ぬふりは出来ません。

ちゃんとお客様にも報告した上で、対処をするのがプロの仕事です。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
して欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。
全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事を
いくつかご覧の上適否をご判断願います。また、
これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てれば幸いです。

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