• 10 May
    • 今日から東南アジア旅行に行ってきます。

      お越し頂きありがとうございます。今日から約12日間東南アジア旅行に行ってきます。東南アジアの収益物件を見てくることです。最初にカンボジアに行って、次にベトナムとタイに行ってくる予定です。各国に友達がいるので、軽いノリで行ってきます♪私の年間を通しての楽しみは、年2回の海外旅行です。午前中は千歳空港にいますが、千歳から上海を目指します。上海からカンボジアを目指します。時間的に未だ行ってきますは早いのですが、それでは行ってきまーす♪北海道のアパート・商業ビルの仲介はAFJにお任せください     ↓http://afj.cbiz.co.jp/

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  • 27 Apr
    • 去った土日は、MT07で快適ツーリングに行ってきました。

      お越し頂きありがとうございます。最近では、ツイッターとフェイスブックばかりで申しわけないと思っております。去った土日は、MT07でツーリングに行ってきました。バイクに興味ない方はちんぷんかんぷんと思いますが、少しだけお付き合いくださいね^^バイクに詳しい人は、MT07で話が通るのですが、正式には、YAMAHA MT07です。ツイン2気筒エンジンで、抜群に楽しいです。靴に例えるならば、革靴ではなくスニーカーのような感覚ですね^^慣らし運転を兼ねてオロフレ峠を攻めてきました。私藤原の場合、やはり最高の趣味はオフロードバイクです。いや~本当に楽しかった。H2は大切に居間に飾っております。ちなみに未だ先のお話ですが、5月10日(火)~年2回の東南アジア旅行に行ってきます。飛行機のチケットのみ押さえました。読んで頂きましてありがとうございました。札幌市・室蘭市近郊のアパート・商業ビルの仲介はAFJにお任せください。      ↓http://afj.cbiz.co.jp/

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  • 10 Apr
    • 沖縄に住んでいる文章の師匠が北海道にやってきます。あなた(大家)は絶好のチャンスです。

      お越し頂きありがとうございます。沖縄在住のAFJの文章の師匠である佐久川正彦氏が 北海道にやってきます。彼は去った3月31日(木)までは、沖縄県職員で地方公務員でした。彼とはインターネットで知り合ってかれこれお付き合いが2年以上なります。彼は仕事を頑張り過ぎて、心身の病で1年間病休をとっていました。その間に調子の良い日に、彼の自己自立の支援として、AFJのブログ出稿の練習をさせておりました。彼は公的機関ですが、業務が土木建築部の用地買収業務であったことから、不動産に関することは私たち宅地建物取引士と同等くらいに知識があります。そこで、文章を彼に任せておいて私藤原が文章チェックをした上でブログを出稿していました。もちろん、ツイッターもそうです。彼の凄いところは、インターネットの媒体を活用して不動産業では一番難しいとされる売り手を4名集めてきたことです。うち2名は売約済みです。不動産業の社長なら分かると思うのですが、売り手を探すことが本当に大変なことなのです。それを佐久川さんは、たんたんと売り手を4名集めてきました。一生懸命ではなく、たんたんとですよ。ある意味化け物かも知れません^^本当にさりげないセールスコピー(広告文章)の プロです。そこで佐久川さんは、沖縄でも不動産賃貸業とウィークリーマンション事業、アパート経営事業の集客販売(賃貸)実績があります。北海道のアパート経営者のみなさんは、不動産賃貸業を利用していると思います。たいへん良いことです。しかし、せっかくのソーシャルメディア(独自情報発信)の時代に生きているのだから、それを有効活用しましょう。彼は、沖縄県で一番げき戦区である沖縄市の鉄筋コンクリート造新築アパートの立ちならぶ地域で、6部屋中2部屋あいていた自分のアパートを2ケ月で 満室にしました。更に今新年度に入ったじゃないですか。今現在1部屋空いていて、去った金曜日に部屋のクリーニングが完了したとのこと。その部屋に関するお問い合わせが3名いるとのこと。彼はやっぱり集客販売(賃貸)のプロです。北海道のアパート大家並びにウィークリーマンション大家のみなさん、このチャンスを逃したら、本当にもったいないです。佐久川さんは、4月は北海道ほう問ですが5月は東北の訪問とのことです。次回の北海道訪問は、1年後の平成29年4月になります。2時間の個人面談ですが、彼の性格上30分~1時間位はサービスできる心の大きい人です。佐久川さんを有効活用して、文字の力・文章の力を アパート大家であるあなたに分かっていただきたいです。1度しかない人生なので、佐久川さんを有効活用してアパート大家であるあなたは幸せになってください。最後まで読んでくださいまして誠にありがとうございました。佐久川正彦氏のホームページ ご覧ください   ↓http://www.smallerbusinesses.com/

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  • 19 Mar
    • 私藤原の趣味はバイクです。オフロードとオンロード両方やっています。

      お越し頂きありがとうございます。今回の記事は不動産仲介業AFJと 関係のないことですが、私藤原の趣味はバイクです。オフロードでは、KLX125を所有しています。チューンナップして200CCにする予定です。山で乗りこなして、危ないけど熊さんに出会えるか楽しみです。オンロードではMT07とH2を所有しているのですが、MT07は本当に楽しみです(^^)私が所有しているMT07の色は赤です。H2(左側) H2は1000CCでスーパーチャージャー付きです。今現在宝物のように居間に飾っています。なぜ飾っているかというと、このマシンを乗り続けると、大事故で死ぬと思うので、飾ることにしました(^^;)私の性格は、バイクに関しては挑むタイプです。十勝サーキットで最高速度で320キロを出したいともう1人の私が言っています。本当にそんなことをしたら、転倒するだけでこの世とおさらばになるので、H2は居間に飾ってあります^^オンロードバイクを趣味でやっている人は私藤原の気持ちが分かって頂けると思います。不動産と関係のないお話でしたが、読んでくださいましてありがとうございました。追伸記事です。ここ最近北海道も暖かくなってきました。暖かいと言っても、最低気温が5度とかですけどね。もう少ししたら、バイクの趣味を開始します。北海道は大陸みたいで広いから、バイクの遠出は結構楽しいですよ。それとオフロードでは、登別の山道で本当に熊がでそうな所でのバイクは超楽しいです。50代後半のオジンですけど、心はいつまでも少年のようにいたいです。もっと暖かくなれ~♪追伸記事まで読んでいただきましてありがとうございました。北海道のアパート仲介は、不動産連合隊と提携しているAFJにお任せください。 どうぞご覧ください。  ↓ http://afj.cbiz.co.jp/

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  • 15 Mar
    • 去った2月にタイ・ベトナム・カンボジアに物件視察に行ってきました。

      お越し頂きありがとうございます。アメブロにつきましては、約40日ぶりの更新です。いや~仕事が忙しくて更新できませんでした。すみませんでした。話が変わるのですが、私藤原は去った2月にタイ・ベトナム・カンボジアに物件視察に行ってきました。プーケット(タイ)・タイ・ベトナムは、どうも物件価格が上がり過ぎるような印象を受けました。そのような状況なので、カンボジアのシアヌークビルリゾート地に足をのばしました。結構いい物件がありました。古いホテルだけど、なかなか良い物件があり、4つ5つお気に入りのものがあった。そこで今現在、購入すべきかどうか考えているところであります^^読んでいただきまして、ありがとうございました。追伸記事です。先週インフルエンザにかかってしまい自宅でじーっとしていました。事務所に出勤したいけれど、従業員にインフルエンザを遷すわけにはいかないじゃないですか。本当に我慢でした。不動産業って書類作成業務が結構あって仕事を休もうと思ってもついつい自宅でやってしまうんだよね。でも、仕事があるだけ感謝です。ここ最近、アメブロの更新をできずにいたけれど、1週間に1回くらいは、更新できるように頑張ってみたいと思います。これからの時代はどんな商売(ビジネス)でも情報発信ですからね。追伸記事も読んでくださいましてありがとうございました。

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  • 05 Feb
    • カワサキH2が大きすぎて、乗りこなせないのでヤマハMT07を買いました。

      お越し頂きありがとうございます。前回の記事で少し紹介しましたが、ヤマハMT07を買った理由をお教えします。カワサキH2は、1100CCあるので簡単に乗りこなせないことで、初めて750CCクラスを買いました。実際には、700CCですけどね。H2に比べたら小さいので、ヤマはMT07を乗るようにします。H2はリビングルームの片隅に飾っています。(^^)今は冬だから寒くてバイクの運転は厳しいですが、春先が楽しみです。もちろん公道では、安全運転です。サーキットも楽しみです。バイクに関する記事を読んでくださいまして、ありがとうございました。明日から10日間東南アジアへ旅行を兼ねて収益物件の視察に行ってきます。安くて良い物件があれば買うつもりです。そこで、アメブロの更新を10日間ほどお休みします。アメブロの記事は他の人のものを見て参考にしていますので、いいねとかペタをつけるかも知れません。よろしくお願いします。今の時代は海外に居てもアメブロの閲覧はできますからね。良い時代です。(^^)それでは、明日は朝から東京に向かいますので、これから10日後にお会いしましょう。行ってきまーす。

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  • 01 Feb
    • この2ケ月で、バイク2台と車1台を購入しました。気持ちは上向きです。

      お越し頂きありがとうございます。この2ケ月で、バイク2台と車1台を購入しました。まずバイクなんですが、去った12月15日にオフロードのカワサキKLX125を衝動買いしました~(^^;)熊がでそうな山道で冒険かんかくのオフロードが最高なんです。続いて車なんですが、トヨタのヴイッツを先月の1月に購入しました。ヴイッツはもちろん事務所への通勤用です。続きまして、1週間程前の1月下旬頃にヤマハのオンロードMT07をこれまた衝動買いしました~(^^)金額は70万円位なので、ポケットマネーで買っちゃいました~。ヤマハMT07は、700CCなので、カワサキH2に比較して軽く運転しやすいです。サーキットでバンバン攻めます。ちなみにカワサキH2は、居間の片隅に飾りものとして置いてあります。 元々パソコン操作は、苦手な方なので今回写真は省かせて頂きます。以前の写真があったのでこれをアップします。従業員に習いながら、写真は次回にアップします。少し話が逸れましたが、私の辞書にはこうあります。「やりたいことは全てやれ」「買いたいものは全て買え」と。20代の若者は、人様のお役にたてるように、一日も早く仕事を覚えてください。30歳を超したころに、キチっと方向性を決めてしっかり考えた上で・・・・やりたいことは全てやれ!買いたいものは全て買え!と言いたいです。少年の心を持ったおじさん、おじいちゃんかな?の記事を読んでくださいましてありがとうございました。ここから追伸記事になります。あ~~冬の北海道は寒いです。家の中はあったかいけど。早く春が来て夏になって欲しいなーと思っています。地球温暖化の話はどこに行ったのだろう?私個人的に思うのですが、確かにここ数年暖かい年もあったけれど、人的公害による温暖化はあまり関係ない気がします。地球規模で、周期的なサイクルと思います。確かなことは分かりませんが・・・とにかく、個人的には地球温暖化でいいから北海道の冬は、暖かくなって欲しいです。では、またお会いしましょうさようなら。

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  • 25 Jan
    • 沖縄の友達からの情報で、沖縄で霰(あられ)が降ったそうです。

      お越し頂きありがとうございます。私の友達で沖縄に住んでいる人がいるのですが、沖縄で霰(あられ)が降ったそうです。テレビニュースでは、ミゾレが降ったとの事でした。平成8年のちょうど20年前の冬に沖縄へ行ったのですが、真冬でも20度余りで、暖かいというイメージが強かったので、ある意味ショックというか残念という気持ちです。あんなに暖かい沖縄が本土のように寒いなんて想像が付かないです。私は北海道に住んでいるので、暖かい沖縄に憧れます。昨日は沖縄でも雪が降るかも知れないとの前情報で、沖縄の人々は、わざわざ雪やミゾレを見に沖縄本島北部の山に行ったみたいです。やはり、無いものねだりなんでしょうね。(^^)私は世界温暖化でもいいから、北海道はもう少し暖かくなって欲しいです。読んでくださいまして、ありがとうございました。今私は色々な本を読んで学習しているのですが、世界のビジネスに関する情勢は移り変わりが非常に速いです。これまでの日本人は優秀と言われてきたかも知れませんが、やはり欧米から学ぶべき点は沢山あります。それと世界の共通語は英語であること。英語圏の人口は世界で10億人前後いると言われていますからね。日本でこれまで常識だったことが、常識でなくなる時が必ず来ます。もうその段階に入っているのかも知れません。全国の事業家の皆さんは、それぞれ勉強して欲しいです。自分のために、妻子のために、従業員のために、最後は我が日本国のために。北海道のアパート・商業ビルの仲介は、AFJにお任せください。 AFJサイトの無料物件査定よりあなたの物件概要を入力してください。  ↓ http://afj.cbiz.co.jp/form/assessment.htm

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  • 16 Jan
    • 人生とは浮き沈みがあり、弱気になったりそこから這い上がったり、葛藤の連続と言っても過言ではない。

      お越し頂きありがとうございます。人生は誰しも多かれ少なかれ、浮き沈みがあります。特に会社経営者や個人事業主は浮き沈みが結構あると思います。前回の記事で私は自損事故を起こしたとあなたにお知らせしました。確かにそうです。バイクや車が大好きな私藤原でしたが、かなりの自信喪失に落ちいってしまいました。もう本当にバイクを辞めようと考えていました。実を言うと、先月の事故を起こす3日程前に、バイク屋のオーナーにヨイショされてオフロードのKLX125を衝動買いしていたのです。(^^;)まさか、その時はその3日後に自損事故を起こすなんて夢にも思いませんでした。人は誰しも、何かのきっかけで自信を失う時があります。私は事故が原因でかなり凹みました。でも自問自答したのです。本当にこのままでいいのか?自分に言い聞かせました。「藤原おまえバイクが好きだったんじゃねいのかい!」強い部分の私がそう言ったのです。弱い部分の私は、自己のフラッシュバックが恐怖で、「好きだけど、もういいよ。」とか弱気なことを言っていました。俺(私)って強いの?弱いの?自分でも混乱しました。とにかくバイクの事も大切ですが、頭の半分は不動産事業でもっともっと拡大したいと、仕事においては、かなりの自信がありました。こころの中で、「人生一回だぜ、北海道全土くらい制覇しないと男じゃねえだろ!」強い私がそのように言っていました。それ、だよ。その感覚だよ。その強みを活かそうと思ったのです。二重人格のような私ですが、強い私が弱い私を制覇する瞬間であった。私の辞書にはこうあります。「やりたいことは全部やれ!買いたいものは全部買え!」と。その強い心が弱い心を打ち負かした瞬間でもあった。とにかく、KAWASAKI H2は家の中に飾りものとして置くことにしました。そして、今年の小さな目標はドゥカティーパニーガールを買いたいと思っている。人生70や80歳になって後悔しないように、今を前向きに生きることにしました。これで、過去の自分に示しがついたぜ。弱気な俺(私)を過去の自分が見たらゲンメツするだろうからよ。とにかく、仕事の不動産事業も趣味のバイクも前向きに行きます。臆病かぜに吹かれている暇は私にはありません。勇気をもって前進あるのみです。今回は少し文章が長かったですが、読んでくださいまして誠にありがとうございました。m(  )m若者のあなたには未だ理解できないと思うのですが、人生は良いことも悪いこともあります。今の私は、自損事故で悪いことがあったのですが、周囲を取り巻く環境で、よいこともあります。(^^)その良いことは、しっかり頭を整理した上であなたにお知らせしたいと考えています。私は幸せ者だ。人生楽しいです。北海道にあるアパートや商業ビルの仲介は、不動産業歴32年の私藤原にお任せください。長年の信頼と実績、真心で対応します。(^^)あなたの北海道にある物件情報をAFJホームページの「物件無料査定」の入力フォームから入力をお願いします。m(   )m仲介確定後は、もちろん無料プレゼントもあります。AFJホームページ入力フォーム どうぞご覧ください  ↓http://afj.cbiz.co.jp/form/assessment.htm

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  • 10 Jan
    • 自損事故を起こしたので、「KAWASAKI H2」を売却することにしました。

      お越し頂きありがとうございます。去った年末に登別温泉に行く途中軽自動車を運転していました。地獄谷雪によるスリップで自損事故を起こしてしまいました。病院に行って精密検査を行ったのですが、異常は見あたりませんでした。異常はなかったのですが、人生80年と言われているので、まだまだ生きたいという気持ちが芽生えてきたのも事実です。前にも言いましたように、私はこれまで17歳の時から40年間バイクを30台乗り継いできました。バイクや車の運転に関しては、それなりに自信があります。しかし、50代後半に突入したことで、反射神経や目の感覚が衰えた感じがします。平成28年は、ここでは言えませんが、新しい目標ができました。そこで、目標を達成したいという事と、長生きしたいという事で、現在所有している「KAWASAKI H2]を売却することにしました。KAWASAKI H2(左側)この先最低でも、80歳までは生きたい。ただそれだけです。現代の世は、長寿社会と言われています。確かにそうです。しかし、一方で病気等で70歳まで見ない人もいるということも忘れてはなりません。私は現在56歳、80歳まであと24年しかありません。あなたに馬鹿にされるかも知れませんが、私は80歳まで不動産業を続けて行きたいです。その目標に近づけるために、「KAWASAKI H2」を売却することにしました。KAWASAKI H2には、これまで色々な思い入れがあるのですが、軽自動車による自損事故のせいで、H2を運転することが怖くなりました。恐怖心を持ったままH2のようなバイクを運転することは、非常に危険です。恐怖心が拭えないことと、自分の体(特に目)の老化等を考えた結果の判断です。読んでくださいましてありがとうございました。北海道のアパート・商業ビルの仲介はAFJにお任せください。不動産業歴32年の信頼の実績と不動産アナリスト・宅地建物取引士の資格を有する私藤原が、真心を持って対応させていただきます。AFJホームページ 物件無料査定からあなたの物件情報をご入力ください。 ↓http://afj.cbiz.co.jp/form/assessment.htm

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  • 02 Jan
  • 29 Dec
    • 北海道の商業ビル・アパートの仲介は、「不動産アナリスト」であるAFJ代表の藤原にお任せください。

      お越し頂きありがとうございます。北海道(特に札幌)の商業ビル・アパートの仲介は、「不動産アナリスト」及び宅地建物取引士であるAFJ代表の藤原にお任せください。 不動産アナリスト 認定書不動産歴32年の信頼と実績の私藤原が真心を持って対応させて頂きます。今回は短文でしたが、読んで頂き誠にありがとうございました。m(  )m札幌に商業ビル・アパートをお持ちのあなた理想は、私共AFJの事業所が札幌にあった方が良いのですが、時代はインターネットの時代です。あなたが、私共AFJの物件無料査定フォームへご入力いただければ、年明けに私藤原からあなたへお電話をさしあげます。そして札幌へお伺いします。商業ビル・アパートを仲介いただけましたら、商品券をプレゼントします。札幌であなたと会える日を楽しみにしています。AFJ物件無料査定フォーム あなたの物件情報をご入力ください。   ↓http://afj.cbiz.co.jp/form/assessment.htm 

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  • 25 Dec
    • AFJ代表の私藤原は「不動産アナリスト」の有資格者です。

      お越し頂きありがとうございます。私共AFJの事務所は室蘭市に あります。AFJ代表である私藤原は「不動産アナリスト」の有資格者です。 「不動産アナリスト」がどのような資格なのかご説明したいと思います。以下の文面は、ウィキペディアからの引用文面です。不動産アナリスト(ふどうさんあなりすと)は、不動産に関する高度なコンサルティング、マネジメント能力を有することを示す為に創設された資格。主催は社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)。受講対象者1. 全宅連所属の都道府県宅建協会の会員不動産会社の経営者または従業員で宅地建物取引士登録後5年以上の実務経験者取得方法1年間の集合研修と課題提出等を経て、試験に合格する事が必要。ウィキペディア引用以上が「不動産アナリスト」についての説明です。そこで、今回からこのアメブロのトップページでもある通り、営業エリアを3つの市を追加させて頂きました。それは、千歳市・江別市・小樽市の3つの市です。合計で9つの市町になります。札幌市・江別市・小樽市・千歳市・苫小牧市・白老町・登別市・室蘭市・伊達市の9つの市町となります。よろしくお願いします。m(  )m読んで頂きありがとうございました。北海道上記9つの市町で、アパート・商業ビルの仲介は 不動産業歴32年のAFJ代表の私藤原にお任せください。信頼と実績が私藤原のモットーです。私共AFJでは、アパート・商業ビルを仲介頂けるあなたに 無料プレゼントを準備しておりますが、2回の登録が面倒と思いますので、物件無料査定フォームに「アメブロを見た」と入力してください。無料プレゼントは、あなたの不動産仲介の依頼が決定した際にお渡しします。よろしくお願いします。m(  )mAFJホームページ 物件無料査定フォーム 今すぐクリックしてください!  ↓http://afj.cbiz.co.jp/form/assessment.htm

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  • 17 Dec
    • 今年もさっぽろ雪祭りがやってきます。

      お越し頂きありがとうございます。北海道の札幌市の大通公園において展開される札幌雪まつり約1500メートルの雪と氷のストーリーがここにあります。 真っ白な雪と透きとおる氷だけによって造り出された芸術品は、制作者の想いをのせて観客としてお越し頂けるあなたにきっと何かを伝えることでしょう。 この盛大さで、これだけ美しく表現できるのが「さっぽろ雪まつり」最大の魅力です。 会場は大きな雪像から市民雪像、そして国際色ゆたかな雪像などバラエティに富んだ雪像やイベントが盛りだくさんです。 場所;大通公園 西1丁目~西12丁目開催時間:いつでもご覧いただけます       (ライトアップは22:00迄)開催期間2016年2月5日(金)~2月11日(木)まで読んで頂きありがとうございました。さっぽろ雪まつり公式サイト参照さっぽろ雪まつり 大通公園 地図北海道の不動産仲介は不動産業歴32年の信頼と実績のAFJ藤原にお任せください。仲介頂けるあなたのご希望価格にて不動産市場(不動産連合隊)へ提出させて頂きます。不動産を仲介頂けるあなたに、無料プレゼントがあります。今すぐクリックしてください。   ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJホームページhttp://afj.cbiz.co.jp/ AFJ2号店ブログhttp://ameblo.jp/hokkaidofudousan1

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  • 14 Dec
    • ナポレオンの名言を私藤原に置き換えてみました。

      お越し頂きありがとうございます。ナポレオンはヨーロッパを征服し、我が辞書に不可能の文字はない。と、ぬけぬけと言った。私藤原も自分なりに辞書があり、そこにはこう書いてある。「やりたい事は全部やれ!」「買いたいものは全部買え!」私藤原が買ったもの そのために、一に努力、二に努力、三に運である。そして毎日、毎日余は満足じゃと暮らしたい。私藤原は、ある程度成しとげた。今後は、周りの人に成功を願っている。読んで頂きありがとうございました。藤原 潤AFJホームページ http://afj.cbiz.co.jp/北海道の不動産仲介を頂けるあなたに無料プレゼントがあります。 ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログhttp://ameblo.jp/hokkaidofudousan1

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  • 09 Dec
    • バイクの趣味で、SUZUKI GSX1300R 隼の紹介

      お越し頂きありがとうございます。私は10年程前にSUZUKIの隼という バイクを所有していました。隼(はやぶさ)は、確か初期形最後に近く、340kmメーターのマシンで、当時175PSを誇り世界NO1バイクと言って良い程優れていた。SUZUKIi 隼 だが今では隼はけっこう見かける ことがあり、当時程の所有している優越感は少なくなっている。この頃バイク仲間と十勝サーキットへ行って、12R乗りの人と競争をしたこともありました。サーキットでコーナーを攻める このバイクは他に買ったとしても、ず~っと保有しておきたい位気にいりました。慣れてくると、コーナースピードも徐々に目が慣れてきて、早く走りやすいポジションであり、Fun to Ribeのバイクであった。北海道はいたる所にサーキットがあり、バイク好きには最高の環境といえます。バイクをお持ちのあなた。スピードを出したい気持ちは分かりますが、公道では、法定速度でよろしくお願いします。スピードを出してスカッとしたい時は、サーキットでお願いします。もちろん自己責任のもとですよ。やはりバイクは、私の永遠の友かも知れません。バイクに興味のあるあなたも、バイクに興味のないあなたも、読んで頂きありがとうございました。AFJホームページ(不動産連合隊と連携) 今すぐクリックしてください。       ↓http://afj.cbiz.co.jp/index.htm 北海道の不動産仲介を頂けるあなたに無料プレゼントがあります。 ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログhttp://ameblo.jp/hokkaidofudousan1

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  • 05 Dec
    • 10代後半から20代前半の若者のあなたへ、個人の力を付けるために就職してください。

      お越し頂きありがとうございます。私藤原は、これまでの人生で浮き沈みがありました。そして自分で言うのも何ですが、どちらかと言えば成功者の部類に入っていると思います。その理由は、結婚して子供が居て収益物件を所有しています。自動的に月々家賃収入が入ってきます。マイホームのローンも終わりました。今現在は預金がそれ程ある訳ではないですが、銀行等の借り入れは一切ナシです。私の息子で現役の大学生がいます。今回はそれを前提でお話させて頂きます。よろしくお願いします。 ここ数年、個人の時代とよくお聞きします。確かにインターネットの環境がごく普通のあたり前の時代ですから、よく分かります。ですが、私の中で前提としてある程度社会経験(10年位)を踏まえての個人の力だと思うのです。ある程度というのは、おおよそ30歳以上の年齢ということです。ところが、インターネット上で大学生がパソコン1台で、ビーチでカチ・ポチとか本質とか言っている人を見たことがあるのですが、非常に危険です。私は大学生の息子がいるので、親心で言っているのです。まず、大学生・専門学校生は、人間性はもちろん認めますが、社会的信用生は0に近いです。20代がやるべきことは、仕事に就いて1日も早く仕事を覚えて、社会に役立つ人間になることを目指すべきです!20代は、とにかく仕事を覚えて人様のお役に立てるように努力するべきです。中には超優秀な人で、20代後半で会社を経営して成功している人もいます。しかし、所詮20代は20代でこの先どうなるか未だ分かりません。私が何が言いたいかと言いますと、大学生や専門学校生が、就職をしないでインターネットビジネスをすると言う記事を時々見るのです。マイクロソフトのビルゲイツほどの実力があれば何も言いませんが、今の大学生がママゴトのような記事を見ると、息子とかぶってしまい危機感を感じます。人生経験がないことはしょうがないことですが、世界的に有名な著者のセリフばかりを引用しています。そういう人生を送っていると、あきらかに10年後普通一般のサラリーマンに超されています。人生経験を踏まずに最初から楽をしようとすると、後々になれば誰にも相手にされなくなるというのは目に見えています。私は50代後半に入りましたが、若者のあなたへアドバイスがあります。確かに大企業や国家・地方公務員であれば、一流大学の卒業が出世に有利です。しかし、なかには勉強嫌いな人も居て、事務的仕事は向かないという人もいます。でも、それはそれでいいんです。あなたの強みを活かせばいいのです。私の知り合いの若者に高校時代はヤンキーの青年がいるのですが、鉄筋工で自分の仕事に誇りを持っています。そして目がキリッとしておじさんの私から見て超かっこいいです。仕事もバリバリやって先輩方に好かれているみたいです。20代というものは、どんな仕事であれ一生けん命に頑張っている人に、人は惹かれます。昔は悪ガキのヤンキーでも、その仕事に3年・5年と努めれば、しっかり貯金をして10年程貯金すれば、金融機関(銀行等)だってアパートローンを融資する可能性だって高くなるのです。建設業系の鉄筋工や鳶職又は左官工は結構お給料がよいとお聞きます。頭が良いから良い大学を出たから人生成功するとは限りません。本当に賢い人は、自分の得意とする仕事を20歳から10年続けたとして、それでも未だ30歳ですよね。早い人では、30歳で1棟もの収益物件を手に入れることができる可能性が高くなります。更にその収益物件からの貯金で35歳あたりに収益物件をもう1棟購入すると思います。話が変わるのですが、大企業や公務員の職員で、平日のサービス残業、土日のサービス出勤。更に10数年勤めて好きでない上司にガミガミ言われて、うつに近い状態になってしまい仕事を辞めて、そこから這い上がって出世している人が現に日本には居ます。それは、現実を変えたいとか今の状況を変えたいとかその反動の表れなのです。それを世間の右も左も知らない、結婚の経験もない本だけの理論上の大学生がいきなり独立してどうなりますか?情報商材の販売?もう情報商材販売の時代は終わりました。今はこれ迄高価だった有料の情報商材が無料でどんどん配布されています。人々は情報の量の膨大さに、情報を処理することに不安を感じているのです。そこに人生経験のない価値の薄いなんちゃってビジネスのメールが届いたら、人々のストレスが溜まることは目に見えております。インターネットに関するビジネスシステムは移り代わりが非常に速いです。数年前はSEO対策が主流でした。今は、フェイスブック・ツイッター・ユーチューブの時代です。それも何時まで続くか分かりません!今回は、あくまでも10代後半~20代前半の若者向けの記事です。まずは、あなたに要らない情報は全て捨てて、あなたの得意とする強みを生かしてください。そしてあなたに必要ない情報は全て無視して、あなたの得意とする仕事を伸ばして行くのです。本気で10年後に金融機関(銀行等)から融資を受けて資産を築くのであれば、融資を受けやすいお仕事に就くことをお勧めします。大企業や公務員でなくても、コツコツ貯金をして、30歳位で資産を築く、その方が成功者への近道です。若者のあなたへもう一度言います。私は大が付く成功者ではないですが、一応成功者です。17歳からこれまでバイクを30台乗り換えました。毎年2回以上海外旅行も行っています。これまで、好きなことを存分に楽しんできました。もちろんこれからも好きなことは続けて参ります。 でもこれって、20代の頃にがむしゃらに頑張った結果でもあるのです。昔は株式会社の不動産経営、今現在は不動産の個人事業主ですが、従業員が事務所にキチンと定時に出勤しているので、少々事務所に出勤する時間に遅れても、仕事は回っています。従業員のお陰で私藤原の個人の力が引き立つのです。10年後、20年後のあなたの成功ために、おおげさに言えば、日本国のためにキチンと仕事に就いて税金をキチンと納める人間になってください。よろしくお願いします。あなたの大切なお時間を、長文を読んで頂きありがとうございました。藤原 潤北海道の不動産仲介なら、不動産業歴32年の実績と宅地建物取引士の国家資格を所有するAFJの藤原へお任せください。真心を持って対応させて頂きます。AFJホームページ(不動産連合隊と連携) 今すぐクリックしてください。       ↓http://afj.cbiz.co.jp/index.htm 北海道の不動産を仲介頂けるあなたへ無料プレゼントがあります。       ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログhttp://ameblo.jp/hokkaidofudousan1

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  • 02 Dec
    • ホンダCBR900RRフアイヤーブレードのご紹介

      お越し頂きありがとうございます。前回は、ホンダCB1300について説明させて頂きました。今回は、ホンダCBR900RRに ついてお話します。ホンダCBR900RRは実をいいますと、衝動買いみたいなものでした。買ったその日に大失敗だったと思ったのが、前傾のポジションがまるで競馬のジョッキーのような格好で、常に乗らなくてはならず、峠の下り坂は全上半身の体重が手首に重さが加わって、手首の拷問のようにつちかった。ホンダCBR900RR ただし、その軽さは確か170kg位で、サーきキットで実験したところ155psの100km~200kmまでの加速は、 H2位早くてコーナーも軽いこともあり、限界が高くて前傾なので、常に攻めの気持が強かった。乗り続けたらこりゃ危ないなと思い、1年余りで隼に乗り換えた。私藤原の若さのひけつは、やはりバイクを乗りつづけることにより、心身ともに若返ることができます。バイク画像は、ウィキペディアより引用バイクに興味のある人も興味のない人も読んで頂きありがとうございました。北海道で物件をお持ちの方で、不動産仲介をAFJにお任せ頂ける方に無料プレゼントがあります。今直ぐリックしてください。  ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログhttp://ameblo.jp/hokkaidofudousan1 AFJホームページ(不動産連合隊と連携サイト)http://afj.cbiz.co.jp/index.htm

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  • 29 Nov
    • ここ15年に乗ったリッターマシンの紹介「ホンダCB1300」

      お越し頂きありがとうございます。ここ15年の間に乗ったリッターマシンについて話をしたいと思います。イメージ画像まずCB1300(青)一目で形が気に入り、ホンダらしく乗りやすくどっしりして、コーナーリングが思いのまま曲がり、マフラーのみSP忠男の集合マフラーに変え、排気音がすばらしい。ただ、やっぱり重くセンタースタンドをかけるのに必死だった思い出がある。ロングツーリングへ若かったせいもあり、よく行きました。バイクは、若き日々から今もこれからもお付き合いして参ります。バイクに興味のある人も、ない人も読んで頂きありがとうございました。北海道の不動産仲介ならAFJ代表  藤原 潤北海道の不動産を仲介頂けるあなたに、1万円の商品券の無料プレゼントがあります。 今直ぐクリックしてください。         ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログ http://ameblo.jp/hokkaidofudousan1 AFJホームページhttp://afj.cbiz.co.jp/index.htm

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  • 25 Nov
    • 「AFJ」は日本一の不動産マーケティングと連携しています!

      お越し頂きありがとうございます。以前にも話しましたが、私の理想は不動産業界(多種多様な業種)との共存共栄です。しかし、いくら共存共栄とは言え私共「AFJ」の事業のメリットを話さずに黙っておくことは、売主のあなたにとって大変失礼なことになります。そこで、多少ためらいましたが私共「AFJ」に不動産仲介を依頼した場合のメリットを お話させていただきます。冬の札幌時 計台 もし、あなたがある程度大きな会社へ不動産の仲介を依頼したとします。会社はある程度大きくても、不動産に興味のある大衆の目に触れなければ何の意味もありません!以前は私も不動産業の株式会社を経営しておりました。会社を経営するとなると、従業員の進捗管理等に時間をとられてしまい、私の好きな営業の業務ができなくなっていました。私はお客様との触れ合いを重んじているので、大きな会社の社長は向かないと思います。それで昔の株式会社は、後輩に譲りました。札幌雪まつり 作成中 これまで色々な経緯があって今の「AFJ」があります。「AFJ」は個人事業主です。でも、もちろん私藤原は宅地建物取引士の資格はきちんと所有しております。なぜ「AFJ」に仕事を依頼すればメリットがあるのかお教えします。1、不動産のマーケティングが確立していること。そのマーケティング(市場)は、日本で大きく分けて3つあるのですが、その3つのうち、1つのマーケテイングで「不動産連合隊」という不動産市場があります。とりあえずあとの2つの大きな不動産市場は、ここでは置いておきます。不動産連合体は、何が凄いかと言いますと、日本全国のプロの不動産投資家が、常に目を光らせている市場なのです。札幌雪まつり プロの不動産投資家とは、私のような不動産業とは違い、主に不動産を買ったり、数年後に転売して生計をたてている人達のことを言います。そのプロの不動産投資家が、私藤原が連携している不動産連合隊のホームページに全国から訪れるのです。私の事務所は、北海道の室蘭市にあるのですが、約1年前に、沖縄からのお客さんが来ました。2~3か月前は、隣国中国からのお客さんが結構きました。私藤原のホームページは、不動産連合隊と連携して作ったホームページです。要は何が言いたいかと言いますと、ある程度大きな不動産会社でホームページを何十万円と立派なホームページを作成したとしても、検索エンジン対策したとしても、不動産を欲しがる人々(市場)と連携をしなければ、意味がないのです。札幌雪祭り お城 全国の不動産投資家で、初心者~プロまで、不動産連合隊を分からない人はまず居ません!不動産投資家を名乗って、不動産連合隊を知らないと言う人は、超が付く初心者と言っても過言ではないと思います。そう言う人が居れば、素人同然です。まず売り手のあなたが、不動産仲介を依頼するのであれば、「不動産連合隊」と連携している会社または私のような個人事業主をお勧めします。分かりやすく言えば、海の魚釣りで例えるならば、魚の居ない場所に釣竿を出しても魚は釣れません!魚がたくさんいるところに釣竿を出したら、魚が沢山つれますよね。それと同じです。そして、不動産連合隊さんには最初に結構な料金を支払って、今現在でも安くはない広告費を払っています。広告費を支払うことによって、全国の買い手(不動産投資家)を集めようという戦略なのです。あなたの不動産は、不動産連合隊のマーケティングに提出して終わりではありません!これからが始まりなのです。あなたの大切な資産を売りに出してお金に換える。これってある意味ビジネスなのです。ビジネスはチャンスを待っているだけでは、お金に換えることは、ほぼ不可能です。ビジネスは、チャンスを追求するのではなく戦略を立てる必要があります。札幌雪祭り 牛乳 あなたの大切な資産をお金に換えるために、会社とか建物とか大きなことは言えませんが、人の温かみのある血の通った人間、私藤原にお任せいただければ幸いです。あなたの大切な資産を売却すると未だ決心をされなくてもいいです。決心をされなくても、資産をそろそろ売らないといけないな~とか、資産を売らないと子供達を養うのが厳しいな~でもよいです。北海道の不動産売却(仲介)のご相談であれば、どんなご相談でも無料で引き受けます。 北海道に資産をお持ちの方で売却をお考えのあなた。直接電話をしたいという方も大勢いらっしゃると思いますが、少ない人数で運営をしているので、とりあえずではありますが、売却を決断していなくても無料プレゼントに登録していただければ、仕事の運営上非常に助かります。今日の北海道は結構雪の量が多いです。札幌では40cm積りました。なお、この記事は新しい記事に埋もれないように、AFJ2号店ブログへリライト(編集)して移行します。よろしくお願いします。北海道に資産をお持ちの方は、北海道の文化・人・慣習に詳しい、かつ大型マーケティングの不動産連合隊と連携している「AFJ」にお任せください。長文読んで頂きありがとうございました。北海道の不動産仲介業AFJ代表 藤原潤北海道の資産を売り手のあなたへ1万円の商品券のプレゼントです。今すぐクリックしてください!  ↓http://latitude-ex.jp/fx/hokkaido AFJ2号店ブログ http://ameblo.jp/hokkaidofudousan1 AFJホームページhttp://afj.cbiz.co.jp/index.htm

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藤原 潤 北海道室蘭市中島町にて生まれる。 地元 室蘭清水ヶ丘高校 卒業 札幌某大学 2年...

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